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Pa Khlok, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 2 バスルーム付き102.70 m2 別荘 です。 Pa Khlok, プーケットでのVan Vooren Naka Islandプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この 別荘 を ¥63,000,000 (¥614,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 5, 2018
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Pa Khlok, プーケット
ベッドルーム
1
最寄りのランドマーク
Ko Naka
-1 Km
屋内面積
102.70 m2
価格/m2
¥614,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
不可
別荘 所有権
借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2019)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
A
駐車場台
N/A
プールサイズ
13.5 Sq.M.
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U63084
価格分析
特格
推定市場価格
¥67,800,000
優
¥69,600,000
良
適正
上
¥69,600,000
現在の希望価格: ¥63,000,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥4,800,000 市場価値以下 (-7%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥63,000,000
価格対家賃比
13
家賃収入保証
8%
保証期間
10 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Van Vooren Naka Island
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2019)
ユニット:
32
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ko Naka
- 1 Km
所在地:
Pa Khlok, プーケット
Van Vooren Naka Island プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Van Vooren Naka Islandで利用可能なユニット
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
¥63,000,000
¥614,000/m2
特格
1
ベッド
2
バス
102.70
m2
サイズ
-
区画サイズ
プールビュー
Van Vooren Naka Island に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
よくある質問
Van Vooren Naka Island は 10 年 の期間、8%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
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Ko Naka は Van Vooren Naka Island から最も近い 町 で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Van Vooren Naka Island you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Pa Khlok
周辺環境概要
-
購入
¥10.9m - ¥5.99B -
FazWaz.jp で売却中
305 物件 -
賃料
¥75.5K - ¥21m -
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件 -
Ko Naka まで
車で 1 m / 1秒 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Van Vooren Naka Island 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Estate Beachfront
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
19
売却価格
¥33.6m - ¥147m
月別賃貸
¥2.1m - ¥2.52m
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
East Coast Ocean Villas
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
32
月別賃貸
¥105K - ¥231K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Scenic Bay Resort
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥88.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mangro Villas
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥63.7m - ¥70.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Anasiri Paklok
所在地
Pa Khlok, タラン, プーケット
住戸数
259
売却価格
¥21.8m - ¥32.7m
月別賃貸
¥210K - ¥252K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
Van Vooren Naka Island 周辺プロジェクト
節約
Marina Living Condo
The Estate Beachfront
East Coast Ocean Villas
Sunrise Ocean Villas
Supalai Scenic Bay Resort
Paklok Townhouse
Delta Villas
Mangro Villas
Anasiri Paklok
Cape Heights
