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Pa Phai, サンサイ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き136 m2 一軒家 です。 Pa Phai, チェンマイでのNittahome Maejoプロジェクトの一部です。 そして購入から6月以内に建設される予定です。. この 一軒家 を ¥10,500,000 (¥76,900/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 25, 2021
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Pa Phai, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
-8.8 Km
屋内面積
136 m2
価格/m2
¥76,900
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (6 月)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1044792
価格分析
特格
推定市場価格
¥15,300,000
優
¥11,100,000
良
適正
上
¥18,900,000
現在の希望価格: ¥10,500,000
この 一軒家は、チェンマイ エリアにおけるの ¥4,800,000 市場価値以下 (-31%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥10,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nittahome Maejo
開発業者:
Nittahome
建設:
オーダーメイド (6 月)
ユニット:
4
プロジェクトエリア:
800 m2
最寄りのランドマーク
Central Chiangmai
- 8.8 Km
所在地:
Pa Phai, チェンマイ
Nittahome Maejo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Nittahome Maejoで利用可能なユニット
3
3
136
200
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥42,000
第1回目分割払い
契約締結時
100%
よくある質問
Nittahome Maejo では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Central Chiangmai は Nittahome Maejo から最も近い ショッピングモール で、 8.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Nittahome Maejo you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥42,000 第1回目分割払い 契約締結時 100%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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チェンマイ
Pa Phai
周辺環境概要
-
購入
¥6.5m - ¥597m -
FazWaz.jp で売却中
24 物件 -
賃料
¥28.9K - ¥2.52m -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Saitharnpraporn Church まで
車で 2.2 km / 4分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 20.9 km / 33分
立地・周辺環境
Nittahome Maejo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Suay Quality House
所在地
Pa Phai, サンサイ, チェンマイ
住戸数
28
売却価格
¥8.35m - ¥9.61m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Brando Thungthong 8
所在地
Pa Phai, サンサイ, チェンマイ
住戸数
8
売却価格
¥12.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ploen Chiang Mai
所在地
Pa Phai, サンサイ, チェンマイ
住戸数
23
売却価格
¥8.39m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Nanthra Thani
所在地
ノンハン, サンサイ, チェンマイ
住戸数
196
売却価格
¥7.09m - ¥7.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Nittahome Maejo 周辺プロジェクト
節約
Diya Valley Maejo
Baan Suay Quality House
Bismarck
The Brando Thungthong 8
Diya Valley Super
Baan Ploen Chiang Mai
Moo Baan Nanthra Thani
Ornsirin 1 Park View
Baan Prueksiri
Sunshine Village
