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2 ベッドルーム 別荘 Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok で販売中
パックナムプラン, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U169094
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き171 m2 別荘 です。 パックナムプラン, ホアヒンでのMountain Beach Villas Phase III Khao Kalokプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この 別荘 を ¥24,800,000 (¥145,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
8月 7, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
パックナムプラン, ホアヒン
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Pranburi Beach
-6.7 Km
屋内面積
171 m2
価格/m2
¥145,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
544 m2
ペット
不可
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U169094
価格分析
特格
推定市場価格
¥30,800,000
優
¥21,000,000
良
適正
上
¥44,500,000
現在の希望価格: ¥24,800,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥6,000,000 市場価値以下 (-19%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥24,800,000
プロジェクト詳細
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
7
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pranburi Beach
- 6.7 Km
所在地:
パックナムプラン, ホアヒン
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalokで利用可能なユニット
8
10
770
1,020
ローン計算機
よくある質問
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Pranburi Beach は Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok から最も近い ビーチ で、 6.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ホアヒン
パックナムプラン
周辺環境概要
-
購入
¥4.21m - ¥755m -
FazWaz.jp で売却中
125 物件 -
賃料
¥63.1K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
15 物件 -
Pranburi Beach まで
車で 6.3 km / 8分 -
Hua Hin Airport まで
車で 36.5 km / 47分
立地・周辺環境
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Narada Pool Villas
所在地
パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
住戸数
9
売却価格
¥33.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Hana Lani Village
所在地
サム・ロイ・ヨット, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
KM Beach Pranburi
所在地
パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
住戸数
62
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nova Real Estate
所在地
パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
住戸数
21
売却価格
¥65.9m - ¥73.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pranburi Beach Village
所在地
パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
住戸数
45
売却価格
¥26.2m
月別賃貸
¥126K
竣工年
6月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Leelawadee Resort
所在地
サム・ロイ・ヨット, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥75.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Marina Club & Residences
所在地
サム・ロイ・ヨット, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
住戸数
390
月別賃貸
¥75.5K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paknampran Townhouse With Pool
所在地
パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
住戸数
12
月別賃貸
¥138K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pran A Luxe
所在地
パックナムプラン, プラン・ブリ, Prachuap Khiri Khan
住戸数
43
月別賃貸
¥252K - ¥273K
竣工年
2月 2020
竣工状況
オーダーメイド
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok 周辺プロジェクト
節約
Narada Pool Villas
Hana Village
Hana Lani Village
KM Beach Pranburi
Nova Real Estate
Pranburi Beach Village
Leelawadee Resort
Grand Marina Club & Residences
Paknampran Townhouse With Pool
Pran A Luxe