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JPY - ￥
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パトン, カトゥ,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き136.94 m2 ペントハウス です。 パトン, プーケットでのAbsolute Twin Sands IIIプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この ペントハウス を ¥101,000,000 (¥736,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ビーチフロント
ビーチアクセス
オーシャンフロント
オーシャンアクセス
専用エレベーター
プライベートプール
ルーフトップテラス
二重床
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥80,500,000
優
¥79,400,000
良
適正
上
¥93,900,000
現在の希望価格: ¥101,000,000
この ペントハウスは、プーケット エリアにおけるの ¥20,500,000 市場価値以上 (25%) です。類似のペントハウスに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥101,000,000
CAM料金
¥46,000/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Absolute Twin Sands III
開発業者:
Absolute World Group
建設:
完了 (12月 2017)
階:
5
建物:
N/A
ユニット:
86
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bangla Road
- 2.7 Km
所在地:
パトン, プーケット
Absolute Twin Sands III プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
スパ
スチームルーム
サウナ
共同庭園エリア
Absolute Twin Sands IIIで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 1
¥56,700,000
¥443,000/m2
2
ベッド
2
バス
128
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥18,900,000
¥556,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥101,000,000
¥736,000/m2
2
ベッド
3
バス
136.94
m2
サイズ
5
階
外国人枠
一部家具付き
シービュー
¥46,200,000
¥625,000/m2
1
ベッド
1
バス
74
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥91,600,000
¥673,000/m2
2
ベッド
2
バス
136
m2
サイズ
3
階
全家具付き
プールビュー
¥33,600,000
¥685,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
3
階
全家具付き
マウンテンビュー
¥35,400,000
¥545,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥41,600,000
¥671,000/m2
1
ベッド
1
バス
62
m2
サイズ
3
階
全家具付き
マウンテンビュー
¥63,200,000
¥442,000/m2
2
ベッド
2
バス
143
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥40,300,000
¥621,000/m2
1
ベッド
1
バス
64.94
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥40,300,000
¥545,000/m2
1
ベッド
1
バス
74
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
パーシャルシービュー
Absolute Twin Sands III に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
Absolute Twin Sands III では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥336で、¥46,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Absolute Twin Sands III では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Absolute Twin Sands III は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Bangla Road は Absolute Twin Sands III から最も近い 観光地 で、 2.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Absolute Twin Sands III you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
優れたサービスとフレンドリーなスタッフ
Absolute Twin Sands III で過ごした 14 日間は良い休暇になりました。完璧なサービス付き宿泊施設です。フレンドリーなスタッフは細部まで気を配り、温かく迎えてくれてサービス精神を感じました。プロジェクトの場所は、静かでプライベートな雰囲気があり、混沌としたものではなく、美しい景色を望む丘の上の自然の中に位置しています。完全にリラックスできます。さらに、コンドミニアムからそれほど遠くないフリーダムビーチのような素晴らしいビーチを訪れました。私は日光浴をしたり、海で泳いだりして、穏やかな青い海の自然を鑑賞しました。すごく感動しました！このプロジェクトは、スパ、ヨガ、ウェルネス プログラムなど、多くの特別サービスを提供しており、非常に優れています。プーケットタウンへのシャトルサービスもあります。オールインワンです。お勧めします。ここで特別なサービスを備えた豪華な宿泊施設を探している人がいるなら、Absolute Twin Sands は完璧で素晴らしい場所となるでしょう。
プーケット
パトン
周辺環境概要
-
購入
¥8.38m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
435 物件 -
賃料
¥52.6K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
213 物件 -
Bangla Road まで
車で 4.2 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 36.6 km / 1時間
立地・周辺環境
Absolute Twin Sands III 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Forest Patong - Paradise
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
320
売却価格
¥41m - ¥87.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
Absolute Twin Sands III 周辺プロジェクト
節約
Absolute Twin Sands Resort & Spa
Absolute Twin Sands I
The Forest Patong - Paradise
Viva Patong
Bluepoint Condominiums
Atika Villa Phuket
Atika Villas
Bayview Paradise
Amari Residences Phuket
The Kris Residence
