- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
1 ベッドルーム マンション Absolute Twin Sands Resort & Spa で販売中
パトン, カトゥ,プーケット
ユニットID:
U227076
6% 収益保証 6 年間
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き121 m2 マンション です。 パトン, プーケットでのAbsolute Twin Sands Resort & Spaプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥54,600,000 (¥451,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
角部屋
バルコニー
西洋式キッチン
全面改修済み
(2019)
洗濯機
オーブン
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥58,500,000
優
¥31,900,000
良
適正
上
¥83,700,000
現在の希望価格: ¥54,600,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥3,900,000 市場価値以下 (-7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥54,600,000
CAM料金
¥40,700/月
価格対家賃比
17
家賃収入保証
6%
保証期間
6 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Absolute Twin Sands Resort & Spa
開発業者:
Absolute World Group
建設:
完了 (12月 2015)
階:
5
建物:
2
ユニット:
52
プロジェクトエリア:
12,800 m2
最寄りのランドマーク
Patong Beach
- 2.9 Km
所在地:
パトン, プーケット
Absolute Twin Sands Resort & Spa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スパ
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
Absolute Twin Sands Resort & Spaで利用可能なユニット
スタジオ
1
55
2
ローン計算機
よくある質問
Absolute Twin Sands Resort & Spa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥336で、¥40,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Absolute Twin Sands Resort & Spa では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Patong Beach は Absolute Twin Sands Resort & Spa から最も近い ビーチ で、 2.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Absolute Twin Sands Resort & Spa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Well maintained property near the beach
I have lived here for 1 year, and the property maintenance is superb. The units are well furnished and the specifications of the materials are sustainable. Nice facilities and suitable for families. Every unit comes with a fully equipped kitchen. This developer pays serious attention to the overall cleanness and management. Ideal for long stay.
I had a wonderful holiday staying here
I had the chance to stay here last new year. I'm impressed with the room, which is so spacious with nice mountain and sea views. In the room, the electrical appliances include a TV, fridge, and microwave. Also, there are various restaurants in the project. My favorite one is Blue Mango, where they serve both Thai and international dishes. I would say that every dish that I had was so great. Now it has become my favorite restaurant so far. There is a large swimming pool in the common area where I usually sit and chill. It's not difficult to get anywhere from where I stayed. It takes only 10 mins to Patong Beach, where you can find many restaurants and malls. It's convenient. In the evening, we often walked to Bangla Road. You'll find pubs and bars along the road. I can say that it was an enjoyable night. Unfortunately, I came during the New Year season, making it a bit crowded, so the service to be somewhat delayed, but it's understandable. The staff here are professional. I was so impressed.
プーケット
パトン
周辺環境概要
-
購入
¥8.38m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
435 物件 -
賃料
¥52.6K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
213 物件 -
Patong Hospital まで
車で 5.9 km / 13分 -
Phuket International Airport まで
車で 36.6 km / 1時間
立地・周辺環境
Absolute Twin Sands Resort & Spa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Forest Patong - Paradise
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
320
売却価格
¥41m - ¥87.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
Absolute Twin Sands Resort & Spa 周辺プロジェクト
節約
Absolute Twin Sands III
Absolute Twin Sands I
The Forest Patong - Paradise
Viva Patong
Bluepoint Condominiums
Atika Villa Phuket
Atika Villas
Bayview Paradise
Amari Residences Phuket
The Kris Residence
