- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
パトン, カトゥ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き166 m2 一軒家 です。 パトン, プーケットでのBaan Benjamasプロジェクトの一部です。 そして8月 2000に竣工されました。. この 一軒家 を ¥44,900,000 (¥270,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
8月 24, 2021
Updated
7ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
パトン, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Patong Beach
-0.6 Km
屋内面積
166 m2
価格/m2
¥270,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
140 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (8月 2000)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U689824
価格分析
特格
推定市場価格
¥64,300,000
優
¥70,800,000
良
適正
上
¥81,200,000
現在の希望価格: ¥44,900,000
この 一軒家は、プーケット エリアにおけるの ¥19,400,000 市場価値以下 (-30%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥44,900,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Benjamas
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2000)
ユニット:
20
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Patong Beach
- 0.6 Km
所在地:
パトン, プーケット
Baan Benjamas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Baan Benjamasで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
2
2
240
100
ローン計算機
よくある質問
Baan Benjamas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Patong Beach は Baan Benjamas から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Benjamas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素敵できれいな家
私はここで 1 年間、短い幸せな瞬間を借りています。家は標準的な家具で清潔で快適です。古すぎない。工事現場も静かで、24時間体制の警備体制が整っています。場所は簡単にアクセスでき、パトン ビーチ、レストラン、パブ、バーに近接しています。とても便利！！
潜在的な村
立地が良く、プーケットの多くのビーチに近い。シンプルで素敵なデザイン、非常に品質の高い潜在的な村。多くの設備に囲まれており、私のニーズによく合っています。豊かな緑の木々に囲まれた豊かな住環境が新鮮な気持ちにさせてくれます。さらに、プロジェクトの場所はパトンの一等地に位置し、繁華街から遠く離れておらず、どこにでも簡単にアクセスできる多くのルートを接続しています。近くには飲食店やコンビニなど、便利でやりがいのあるところがたくさんあります!!
最後に、私はこのプロジェクトのためにレンタルすることにしました。
最初は、レンタルできるところをいろいろ調べました。最後に、家は2階建てで、居住エリアは約150平方メートルであるため、このプロジェクトを借りることにしました。家具の品質は優れています。家に駐車場があります。また、屋外に駐車することもできます。村の道は本来あるべきほどきれいではありません。改善する必要があります。
プーケット
パトン
周辺環境概要
-
購入
¥8.54m - ¥7.71B -
FazWaz.jp で売却中
435 物件 -
賃料
¥53.6K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
213 物件 -
Patong Hospital まで
車で 1.1 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 39.9 km / 53分
立地・周辺環境
Baan Benjamas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Phuket Villa Patong Beach
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
201
月別賃貸
¥107K - ¥192K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bayshore Oceanview Condominium
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
138
月別賃貸
¥128K - ¥338K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Kasem Sap
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
40
売却価格
¥19.2m - ¥59.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Art At Patong
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
172
売却価格
¥32.5m
月別賃貸
¥59.9K - ¥64.2K
竣工年
2月 2011
竣工状況
竣工
Baan Benjamas 周辺プロジェクト
節約
Phuket Villa Patong Beach
Bayshore Oceanview Condominium
Moo Baan Kasem Sap
Patong Condotel
The Bay and Beach Club
Ocean View Treasure Hotel and Residence
BYD Lofts
Patong Tower
The Deck Patong
The Art At Patong