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    5 ベッドルーム 別荘 Beverly Hills で販売中
    パトン, カトゥ,プーケット
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    5 ベッドルーム 別荘 Beverly Hills で販売中

    (2 レビュー)
    パトン, カトゥ,プーケット
    ユニットID: U20292
    5% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    4 バスルーム
    540 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2001 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    21

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き540 m2 別荘 です。 パトン, プーケットでのBeverly Hillsプロジェクトの一部です。 そして12月 2001に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥189,000,000 (¥350,000/m2) で購入でき、 月に¥735,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートジムプライベートジム ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 屋外サラ屋外サラ 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 4, 2016
    Updated 3年前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 パトン, プーケット
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Patong Beach -1.2 Km
    屋内面積 540 m2
    価格/m2 ¥350,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,600 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2001)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー, マウンテンビュー, パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 5-001
    駐車場台 2
    プールサイズ 15m x 25m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U20292

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥314,000,000
    優
    ¥176,000,000
    良
    適正
    上
    ¥358,000,000
    現在の希望価格: ¥189,000,000 | 公募賃料: ¥735,000/月
    この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥125,000,000 市場価値以下 (-40%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥735,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Beverly Hills
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2001)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Patong Beach - 1.2 Km
    所在地: パトン, プーケット
    Beverly Hills プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    Beverly Hillsで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
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    ローン計算機

    よくある質問

    Beverly Hills では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Patong Beach は Beverly Hills から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Beverly Hills you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    静かで居心地が良く、リラックスするのに最適です。
    Jacobs Horan, アメリカ, 5年前
    落ち着いた雰囲気で、リラックスするのに最適です。妻と私はここに 2 か月間住んでいますが、私たちにとってとても特別な時間でした。このプロジェクトにはプール、駐車場、24時間警備員などの設備が充実しており、快適に過ごすことができました。建物の外観は古いですが、内装はとても綺麗に保たれています。客室にはタイ風の木製家具が備わっています。素晴らしいですね。レンタル料金は高すぎずリーズナブルで、パトンビーチに近い好立地にあります。そこに着くまでにわずか5分しかかかりません。
    パトンビーチに近い素晴らしい場所
    D.R. Singh, インド, 7年前
    喧騒から離れた静かな場所にあり、スイミングプール、庭園、駐車場などの設備が充実しています。建物は少し古いですが、私たち家族はとても満足しています。入口はソイ・ナナイのすぐ近くにあります。パトンビーチまではわずか 5 分です。受付の方はとてもコミュニケーションが上手で、ここに住んでいる人のほとんどが外国人です。
    プーケット
    パトン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Beverly Hills 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Melville House
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.6m
    月別賃貸
    ¥126K - ¥147K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patong View Apartment House
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥50.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Highland Residence
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥77.6m - ¥94.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kaseamsarp 2
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥30.6m
    ▲ 15% 価格以上
    月別賃貸
    ¥147K
    竣工年
    6月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patong Bay Hill
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    449
    売却価格
    ¥17.4m - ¥28.5m
    ▲ 16% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aroonpat Patong Phuket
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥58.3m - ¥67.1m
    月別賃貸
    ¥210K
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diamond Condominium Patong
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥20.1m - ¥67.1m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥294K
    竣工年
    10月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patong Bay Ocean View Cottages
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥21.8m
    ▼ -5.4% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bukit Pool Villa
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥86m - ¥98.6m
    ▼ -2.8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ART at Patong
    所在地
    パトン, カトゥ, プーケット
    住戸数
    173
    売却価格
    ¥14.7m - ¥29.3m
    ▲ 1.8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    Beverly Hills 周辺プロジェクト
    節約
    Melville House
    Patong View Apartment House
    Highland Residence
    Baan Kaseamsarp 2
    Patong Bay Hill
    Aroonpat Patong Phuket
    Diamond Condominium Patong
    Patong Bay Ocean View Cottages
    Bukit Pool Villa
    ART at Patong
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