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この ペントハウス は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
パトン, カトゥ,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き94 m2 ペントハウス です。 パトン, プーケットでのPatong Loftプロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この ペントハウス を ¥27,300,000 (¥291,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥29,200,000
優
¥28,400,000
良
適正
上
¥30,700,000
現在の希望価格: ¥27,300,000
この ペントハウスは、プーケット エリアにおけるの ¥1,900,000 市場価値以下 (-7%) です。類似のペントハウスに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥19,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Patong Loft
開発業者:
Patong Loft
建設:
完了 (12月 2006)
階:
7
建物:
1
ユニット:
82
プロジェクトエリア:
1,000 m2
最寄りのランドマーク
Patong Beach
- 1.2 Km
所在地:
パトン, プーケット
Patong Loft プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
Patong Loftで利用可能なユニット
売却 7
賃貸用 2
¥31,500,000
¥300,000/m2
2
ベッド
2
バス
105
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥320,000/m2
1
ベッド
1
バス
59
m2
サイズ
5
階
会社
全家具付き
シティビュー
¥24,400,000
¥259,000/m2
2
ベッド
2
バス
94
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥23,100,000
¥275,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
84
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥22,200,000
¥278,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,500,000
¥250,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥18,100,000
¥323,000/m2
2
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Patong Loft に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
よくある質問
Patong Loft では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥19,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Patong Beach は Patong Loft から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Patong Loft you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Condo next to the main road, private in Patong area
The condo next to the main road in a perfect location near Patong Center, a venue for street food and Jungceylon Mall. It's just a walking distance to Patong beach in 20 minutes. The building looks quite old from the outside, but the inside was well maintained and renovated. My room has 2 bedrooms with ensuite bathrooms and a bathtub in a master bathroom. The master bedroom is spacious enough to put a king-size bed. The kitchen comes with equipment and storage. The balcony is large enough to put a small table set for chilling in the evening. Most of my neighbors are retired foreigners. Although I live in the Patong area, the neighborhood is quiet and pleasant, with complete facilities.
プーケット
パトン
周辺環境概要
-
購入
¥8.38m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
435 物件 -
賃料
¥52.6K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
213 物件 -
Patong Hospital まで
車で 1.4 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 37.7 km / 48分
立地・周辺環境
Patong Loft 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Eden Village Residence
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥12.6m - ¥65.4m
月別賃貸
¥54.5K - ¥168K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Patong Loft 周辺プロジェクト
節約
Patong Bay Residence
Eden Village Residence
Patong Bay Sea View Residence
Aristo Condo Patong
The Emerald Terrace
The Unity Patong
Patong Condotel
The Bliss Condo by Unity
Andaman Hills
The Deck Patong
