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パトン, カトゥ,
この アパート について
この物件は 売却 な スタジオ 38 m2 アパート で 1 バスルーム付きです。 パトン, プーケットでのThe Emerald Terraceプロジェクトの一部です。 そして5月 2015に竣工されました。. この アパート は基本価格 ¥15,100,000 (¥398,000/m2) で購入でき、 月に¥105,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥14,500,000
優
¥9,250,000
良
適正
上
¥16,200,000
現在の希望価格: ¥15,100,000 | 公募賃料: ¥105,000/月
この アパートは、プーケット エリアにおけるの ¥600,000 市場価値以上 (4%) です。類似のアパートに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,100,000
CAM料金
¥7,980/月
賃料
¥105,000/月
価格対家賃比
12
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Emerald Terrace
建設:
完了 (5月 2015)
階:
8
建物:
1
ユニット:
178
プロジェクトエリア:
4,164 m2
最寄りのランドマーク
Patong Beach
- 0.8 Km
所在地:
パトン, プーケット
The Emerald Terrace プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
キーカードアクセス
The Emerald Terraceで利用可能なユニット
売却 28
賃貸用 9
¥18,900,000
¥350,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥16,000,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥16,000,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,900,000
¥364,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥17,600,000
¥375,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥11,800,000
¥310,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥13,400,000¥15,100,000
¥354,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥23,500,000
¥436,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥15,100,000
¥398,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥16,800,000
¥442,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥16,000,000
¥420,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥26,500,000
¥344,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥18,100,000
¥475,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥11,800,000
¥310,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥16,400,000
¥349,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥10,900,000
¥273,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥13,900,000
¥356,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥16,200,000¥19,300,000
¥426,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥14,700,000
¥377,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥16,000,000
¥399,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥10,500,000¥11,800,000
¥263,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,900,000
¥498,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
5
階
全家具付き
マウンテンビュー
¥16,600,000¥18,900,000
¥415,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥14,700,000
¥387,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥17,200,000
¥453,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥23,900,000
¥406,000/m2
1
ベッド
1
バス
59
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥21,000,000¥23,100,000
¥553,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
6
階
会社
全家具付き
マウンテンビュー
¥19,100,000
¥503,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
4
階
全家具付き
プールビュー
The Emerald Terrace に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (28)
ローン計算機
よくある質問
The Emerald Terrace では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このアパートの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥7,980になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Emerald Terrace では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Patong Beach は The Emerald Terrace から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Emerald Terrace you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素敵なモダンな部屋だが遠隔地
このホテル リゾートの唯一の利点は、スタジオの大きさと、スイミング プールや設備の整ったジムなどの設備です。しかし、それは素晴らしい場所ではなく、ちょっと離れた場所にあるので、どこにでも行くには自転車や車が本当に必要です。
パトンに滞在した中で最高の宿泊施設の 1 つです。
スタイリッシュなコンドミニアムでフレンドリーなスタッフです。コンドミニアムには、スイミングプール、清潔で整頓されたジムなど、多くの施設があります。私が借りた部屋も美しく装飾され、広々としたベッド、清潔なバスルーム、素敵なキッチンでした。すべてがとても良いです。パトンエリアに滞在するのに最適な場所です。しかも、お値段もお手頃で、サービスも充実。スタッフは良いサービスに気を配っています。その上、コンドミニアムは、すべての近くにあると呼ばれているため、観光スポットやショップ、レストランから遠くありません。ビーチにも近いです。生活利便施設が近くにあるのでアクセスしやすいです。まったく心配しないでください。退屈な日は、パトン ビーチでくつろいだり、バングラ ロードまで散歩したりできます。ザ エメラルド テラスに滞在するという選択肢をお見逃しなく。
パトンの丘の中腹に位置
パトンに滞在する別の素敵な場所。パトンビーチまで5分。コンドミニアムには、スイミング プール、ジム、無料の Wi-Fi インターネットが備わっています。丘の中腹にあり、静かな雰囲気です。部屋は標準的な家具一式で装飾されており、給湯システムもうまく機能しています。ここにいる人のほとんどは外国人です - 観光客と労働者の両方です。価格は非常に安いです。
プーケット
パトン
周辺環境概要
-
購入
¥8.38m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
435 物件 -
賃料
¥52.6K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
213 物件 -
Jungceylon まで
車で 2.2 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
The Emerald Terrace 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Emerald Terrace 周辺プロジェクト
節約
The Unity Patong
Patong Bay Sea View Residence
The Bliss Condo by Unity
Andaman Hills
Patong Bay Residence
L Orchidee Residences
The Deck Patong
The Charm
Patong Loft
BYD Lofts
