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JPY - ￥
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パトン, カトゥ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き46.46 m2 マンション です。 パトン, プーケットでのViva Patongプロジェクトの一部です。 そして3月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥25,700,000 (¥552,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥28,200,000
優
¥29,000,000
良
適正
上
¥32,700,000
現在の希望価格: ¥25,700,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥2,500,000 市場価値以下 (-9%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥25,700,000
CAM料金
¥9,760/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Viva Patong
開発業者:
Viva Patong
建設:
完了 (3月 2018)
階:
7
建物:
4
ユニット:
64
プロジェクトエリア:
3,280 m2
最寄りのランドマーク
Central Patong
- 2.4 Km
所在地:
パトン, プーケット
Viva Patong プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
レセプションロビーエリア
キーカードアクセス
Viva Patongで利用可能なユニット
売却 23
賃貸用 2
¥14,700,000
¥551,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
26.68
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥19,200,000
¥495,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.83
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥37,000,000
¥522,000/m2
2
ベッド
2
バス
70.89
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥15,300,000
¥572,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
26.68
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥18,500,000
¥496,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
37.22
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥21,700,000
¥558,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
38.83
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥15,600,000
¥585,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
26.68
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥22,100,000¥24,200,000
¥570,000/m2
1
ベッド
1
バス
38.83
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥63,000,000
¥706,000/m2
2
ベッド
2
バス
89.25
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥88,200,000
¥687,000/m2
2
ベッド
2
バス
128.47
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥36,100,000
¥501,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
72.03
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥16,400,000
¥614,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
26.68
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥22,900,000
¥489,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.81
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥19,700,000
¥539,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
36.51
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥19,900,000
¥561,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
35.54
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,700,000
¥552,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46.46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥25,800,000
¥552,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46.81
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥20,000,000
¥538,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
37.22
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥27,600,000
¥594,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.46
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥26,600,000¥33,900,000
¥573,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46.46
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥20,600,000
¥582,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
35.34
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥21,300,000
¥572,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
37.22
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥21,300,000
¥603,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
35.34
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
Viva Patong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (23)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
Within 60 days after the 1st payment
40%
第3回目分割払い
引渡し時
20%
よくある質問
Viva Patong では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥9,760になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Viva Patong では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Central Patong は Viva Patong から最も近い ショッピングモール で、 2.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Viva Patong you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 契約締結時 40% 第2回目分割払い Within 60 days after the 1st payment 40% 第3回目分割払い 引渡し時 20%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
絶好のロケーション 素晴らしい景色と手頃な価格 !
ビバパトンは、緑豊かなジャングルと透き通ったビーチがすべて近くにあるという非常に良い場所にあります。部屋はどこから見てもリラックスできる景色が見られるように設計されています。一部の施設はまだ最終決定中であり、完成すればさらに魅力的なものになります。パトンのナイトライフ、ショップ、レストランが車でわずか 5 分、または徒歩 15 ～ 20 分のところにあるため、Viva のロケーションは強みの 1 つになっています。美しいリゾートと多様な景色に囲まれたビバ パトンは、訪れたり家に帰ったりするのに美しいリラックスできる場所です。
ビーチとジャングルに囲まれた隠れた宝石..
活気のある場所に住みたいが、喧騒の中心にいたくない場合。ビバ パトンはまさにその場所です。ビーチは徒歩圏内にあり、バングラロードは車でわずか5分または徒歩15分です。
この場所をお勧めします。超プライベート！
パトンで長期的にも短期的にも優れた宿泊施設を探している人には、この場所をお勧めします。この場所には、ビーチやジャンクセイロンショッピングセンターに近い完璧なロケーションにある設備が整っています。スタッフは素晴らしく、とてもプロフェッショナルです。部屋は新しく、明るく、海の素晴らしい景色を眺めることができます。バルコニーもかなり広く、駐車スペースもたくさんあります。快適！ 5つ星ホテルが多いため、周囲は静かで、混雑はしていません。超プライベート！
パトンビーチ近くのモダンなコンドミニアム
コンドミニアムは、パトン ビーチの近くにあり、5 キロ以内です。パトン周辺を快適にバイクで走ることもできます。コンドミニアムの雰囲気が良く、リラックス感があり、余暇を快適に過ごすことができます。私の家族と私は、モダンなデザインに感銘を受けました。部屋はとても美しく、豪華でプレミアムな装飾が施されています。パトンの一等地にあるのでどこに行くにも便利で何も気にせずに行けます。多くの人気のビーチや観光スポットに近い!!
プーケット
パトン
周辺環境概要
-
購入
¥8.38m - ¥7.57B -
FazWaz.jp で売却中
435 物件 -
賃料
¥52.6K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
213 物件 -
Bangla Road まで
車で 3.3 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 38.7 km / 1時間
立地・周辺環境
Viva Patong 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Forest Patong - Paradise
所在地
パトン, カトゥ, プーケット
住戸数
320
売却価格
¥41m - ¥87.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2026
竣工状況
オフプラン
Viva Patong 周辺プロジェクト
節約
The Forest Patong - Paradise
Absolute Twin Sands III
Absolute Twin Sands I
Absolute Twin Sands Resort & Spa
Bluepoint Condominiums
Atika Villa Phuket
Atika Villas
Bayview Paradise
Amari Residences Phuket
The Kris Residence
