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    3 ベッドルーム 一軒家 Kanasiri Rama 2 – Wongwean で販売中
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
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    売却価格
    ¥23,200,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Kanasiri Rama 2 – Wongwean で販売中

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    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン,サムット・サコン
    ユニットID: U1153602
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    146 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥23,200,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き146 m2 一軒家 です。 パンタイノルレーシング, サムット・サコンでの Kanasiri Rama 2 – Wongweanプロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥23,200,000 (¥159,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 20, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 パンタイノルレーシング, サムット・サコン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 146 m2
    価格/m2 ¥159,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 200 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2021)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1153602

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,200,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Kanasiri Rama 2 – Wongwean
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 293
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: パンタイノルレーシング, サムット・サコン
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    ラウンジ ラウンジ

    Kanasiri Rama 2 – Wongweanで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Kanasiri Rama 2 – Wongwean では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Kanasiri Rama 2 – Wongwean you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・サコン
    パンタイノルレーシング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Kanasiri Rama 2 – Wongwean 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Kanda Baan Rim Khlong
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    303
    売却価格
    ¥11.2m - ¥13.5m
    月別賃貸
    ¥35.9K
    竣工年
    2月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Amonchai 5
    所在地
    Khok Krabue, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    326
    売却価格
    ¥16.9m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥39.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Village 6
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    715
    売却価格
    ¥15.4m - ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town Rama 2
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    381
    売却価格
    ¥9.66m - ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisatesuknakorn 19 Phase 1
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    1584
    売却価格
    ¥7.38m - ¥9.28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    384
    売却価格
    ¥12.2m - ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Rama 2
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    545
    売却価格
    ¥19.4m - ¥358m
    月別賃貸
    ¥84.4K - ¥337K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Wiset Suk Nakhon 6
    所在地
    パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥7.97m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Benchawan
    所在地
    Khok Krabue, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
    住戸数
    732
    売却価格
    ¥7.59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Kanasiri Rama 2 – Wongwean 周辺プロジェクト
    節約
    Kanda Baan Rim Khlong
    Baan Amonchai 5
    The Proud Rise Rama 2-Kanjanapisek
    Pruksa Village 6
    Golden Town Rama 2
    Wisatesuknakorn 19 Phase 1
    Supalai Ville Wongwaen-Rama 2
    The Grand Rama 2
    Baan Wiset Suk Nakhon 6
    Baan Benchawan
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