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フィモンラト, バン・ブア・トン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き92 m2 町家 です。 フィモンラト, 非タブリでのThe Emerald Parkプロジェクトの一部です。 そして10月 2009に竣工されました。. この 町家 を ¥6,260,000 (¥68,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
フィモンラト, 非タブリ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-3.5 Km
屋内面積
92 m2
価格/m2
¥68,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
68 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (10月 2009)
家具
家具なし
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U79530
価格分析
特格
推定市場価格
¥12,400,000
優
¥6,970,000
良
適正
上
¥16,600,000
現在の希望価格: ¥6,260,000
この 町家は、非タブリ エリアにおけるの ¥6,140,000 市場価値以下 (-50%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥6,260,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Emerald Park
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2009)
ユニット:
200
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 3.5 Km
所在地:
フィモンラト, 非タブリ
The Emerald Park プロジェクト詳細
The Emerald Parkで利用可能なユニット
2
2
92
68
ローン計算機
よくある質問
Khlong Bang Phai MRT は The Emerald Park から最も近い MRT Station で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Emerald Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
フィモンラト
周辺環境概要
-
購入
¥3.9m - ¥16.4m -
FazWaz.jp で売却中
37 物件 -
賃料
¥35.6K - ¥84.1K -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Khlong Bang Phai MRT まで
車で 6.2 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.1 km / 34分
立地・周辺環境
The Emerald Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aksara Village
所在地
フィモンラト, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.09m - ¥9.23m
月別賃貸
¥37.8K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chr.Rungruang 6
所在地
バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
1000
売却価格
¥7.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1945
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phattharawan Village
所在地
ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
41
売却価格
¥5.83m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laphawan 9
所在地
ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.97m - ¥34.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sasipa Bang Bua Thong
所在地
サノ・ロイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥16.2m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
The Emerald Park 周辺プロジェクト
節約
Emerald Park 3
Chonlada Village
Aksara Village
Chr.Rungruang 6
Phattharawan Village
Laphawan 9
Baan Rompho
Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2
Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong
Baan Sasipa Bang Bua Thong