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Phlapphla, 王ひずりと,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と n/a付き479 m2 町家 です。 Phlapphla, バンコクでのHeadquarters Ekamai-Ladpraoプロジェクトの一部です。 そして7月 2018に竣工されました。. この 町家 を ¥248,000,000 (¥517,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 18, 2020
Updated
N/A
物件の種類
町家
階
5
所在地
Phlapphla, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Kapi Market
-0.9 Km
屋内面積
479 m2
価格/m2
¥517,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
294.40 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
町家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (7月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
President
駐車場台
6
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥147,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U641372
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥248,000,000
CAM料金
¥147,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Headquarters Ekamai-Ladprao
建設:
完了 (7月 2018)
ユニット:
34
プロジェクトエリア:
10,564 m2
最寄りのランドマーク
Bang Kapi Market
- 0.9 Km
所在地:
Phlapphla, バンコク
Headquarters Ekamai-Ladprao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Headquarters Ekamai-Ladpraoで利用可能なユニット
4
3
306
180
ローン計算機
よくある質問
Headquarters Ekamai-Ladprao では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥500で、¥147,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Kapi Market は Headquarters Ekamai-Ladprao から最も近い マーケット で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Headquarters Ekamai-Ladprao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
The office is a home conveniently located near shopping centers, able to spend time with family.
I have a personal business on real estate through the website, and I currently want to expand my office because of the growing number of employees, almost 50 people. I decided to buy this project and chose the PRESIDENT (S) house design. It is large and suitable for the employees. As for the 5th floor, I am pleased to make it a residence because it is styled like a penthouse with a private lift. My family and I love the location because it is easy and convenient to get everywhere, and you use either a private car or public transport. We rarely go outside as many nearby shopping malls are surrounded. My maid loves it so much because she can easily buy something. Oops, I forgot that there are not many project facilities because it is a home office. Only guards are on duty, CCTV installed, and gardens for leisure. I think it is ideal for a small home office and living, no need to go somewhere far away and spend your time with my family. I am impressed and love it here and highly recommend it for those who want to work at home.
バンコク
Phlapphla
周辺環境概要
-
購入
¥1.54m - ¥352m -
FazWaz.jp で売却中
73 物件 -
賃料
¥16.3K - ¥1.87m -
FazWaz.jp で賃貸用
40 物件 -
Bang Kapi Market まで
車で 1.2 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 28.9 km / 28分
立地・周辺環境
Headquarters Ekamai-Ladprao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chaya Villa
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
31
売却価格
¥15.8m - ¥39.7m
月別賃貸
¥128K
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bodin Suite Home
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
526
売却価格
¥4.84m - ¥6.62m
月別賃貸
¥25.6K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden View Cluster Home
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥51.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Ekkamai - Ladprao
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
67
売却価格
¥222m
月別賃貸
¥684K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
J.W. Boulevard Srivara
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
253
売却価格
¥10.7m - ¥23.7m
月別賃貸
¥42.7K - ¥85.5K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Tara Town in Town
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥107m
月別賃貸
¥321K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thepleela Condo Town
所在地
Phlapphla, 王ひずりと, バンコク
住戸数
1216
売却価格
¥1.54m - ¥1.88m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
Headquarters Ekamai-Ladprao 周辺プロジェクト
節約
Chaya Villa
Ma Maison Condo
Soul Ekamai Ladprao
Bodin Suite Home
Garden View Cluster Home
The City Ekkamai - Ladprao
J.W. Boulevard Srivara
Noble Tara Town in Town
Thepleela Condo Town
Chic District Ram 53
