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Phong Sawai, Mueang Ratchaburi,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き125 m2 町家 です。 Phong Sawai, ラチャブリでのSirirom Townhomeプロジェクトの一部です。 そして10月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥9,620,000 (¥77,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 6, 2019
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Phong Sawai, ラチャブリ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Wat Bang Bon
-98.6 Km
屋内面積
125 m2
価格/m2
¥77,000
屋外エリア
32 m2
区画サイズ
81.20 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (10月 2019)
家具
作り付け
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥9,620,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U217331
価格分析
特格
推定市場価格
¥15,300,000
優
¥12,800,000
良
適正
上
¥22,400,000
現在の希望価格: ¥9,620,000
この 町家は、ラチャブリ エリアにおけるの ¥5,680,000 市場価値以下 (-37%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥9,620,000
CAM料金
¥9,620,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sirirom Townhome
開発業者:
N/A
建設:
完了 (10月 2019)
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Wat Bang Bon
- 98.6 Km
所在地:
Phong Sawai, ラチャブリ
Sirirom Townhome プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
CCTV
Sirirom Townhomeで利用可能なユニット
2
2
125
81.20
ローン計算機
よくある質問
Wat Bang Bon は Sirirom Townhome から最も近い 寺院 で、 98.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sirirom Townhome you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ラチャブリ
Phong Sawai
周辺環境概要
-
購入
¥5.05m - ¥9.6m -
FazWaz.jp で売却中
3 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Wat Bang Bon まで
車で 98.6 km / 1時間 -
Don Mueang Airport まで
車で 114 km / 1時間
立地・周辺環境
Sirirom Townhome 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Chanida
所在地
チェディ・ハク, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
30
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niran Hil Village
所在地
ドンタコ, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥23.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Benyapa Ratchaburi
所在地
Huai Phai, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
5
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arinya Chong Chon
所在地
王イエン, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
28
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
¥83.9K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Village Ratchaburi
所在地
ナンフー, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥8.18m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oliver Bangphae
所在地
王イエン, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥10m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Passakorn
所在地
ラトヤイ, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
20
売却価格
¥9.19m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suppamongkol 2
所在地
Nong Pho, Mueang Ratchaburi, ラチャブリ
住戸数
210
売却価格
¥5.37m - ¥6.71m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
Sirirom Townhome 周辺プロジェクト
節約
Baan Chewa Town Ratchaburi Phase 1
Baan Chanida
Niran Hil Village
Baan Benyapa Ratchaburi
T House Home
Arinya Chong Chon
Garden Village Ratchaburi
Oliver Bangphae
Baan Passakorn
Baan Suppamongkol 2