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1 ベッドルーム マンション Kawa Haus で販売中
Phra Khanong Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1112174
3% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 7月 1, 2024
この マンション について
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,100,000
CAM料金
¥10,400/月
賃料
¥63,000/月
価格対家賃比
31
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kawa Haus
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (10月 2020)
階:
7
建物:
3
ユニット:
546
プロジェクトエリア:
9,600 m2
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
- 1.1 Km
所在地:
Phra Khanong Nuea, バンコク
Kawa Haus プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Kawa Hausで利用可能なユニット
売却 24
賃貸用 40
¥20,800,000
¥562,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥20,400,000
¥599,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
6
階
全家具付き
シティビュー
¥25,200,000¥31,400,000
¥586,000/m2
1
ベッド
1
バス
43
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,000,000
¥587,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥18,900,000
¥556,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥19,300,000
¥509,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥52,500,000
¥1,030,000/m2
2
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥30,200,000
¥719,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,100,000
¥625,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥54,600,000
¥1,070,000/m2
2
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,200,000
¥560,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,800,000
¥624,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥464,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥26,700,000
¥721,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
¥21,100,000
¥571,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,800,000
¥589,000/m2
1
ベッド
1
バス
37.04
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥54,200,000
¥1,060,000/m2
2
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,000,000
¥600,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
3
階
全家具付き
プールビュー
¥21,800,000
¥600,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.40
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥23,700,000
¥642,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥26,500,000
¥711,000/m2
1
ベッド
1
バス
37.25
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,400,000
¥482,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
2
階
一部家具付き
ガーデンビュー
¥20,400,000
¥551,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
3
階
全家具付き
プールビュー
¥21,400,000
¥564,000/m2
1
ベッド
1
バス
38
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Kawa Haus に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Kawa Haus では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥282で、¥10,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kawa Haus では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
On Nut BTS は Kawa Haus から最も近い BTS Station で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Kawa Haus you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70% Untitle 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good environment, full range of facilities
The location of the project is excellent. Good environment, quiet, and next to Khlong Phra Khanong. Architecture is a hit. There is a full range of facilities including a swimming pool, jacuzzi, fitness, parking and shuttle bus, etc. The 1-bedroom type at 36 square meters is functional and fully equipped. Even though the room is not very big, space is allocated very well.
A Perfect place near On Nut BTS, beautiful desinged in a resort style.
Perfect place near On Nut BTS station and has a shuttle service there, very convenient for the residents or easy to find motorbike taxis or taxi meters in front of the condo. The room itself is beautifully designed with a light-tone color in a resort-style. I can cook whatever kind of food in our close kitchen, which is very convenient. Nice swimming pool with a green environment and the fitness offers a canal view. It’s all good. Amazing!!!
This is the coolest and most beautiful place in Bangkok
In my opinion, this is the coolest and most beautiful place in Bangkok! There is a large swimming pool and a hot and cool jacuzzi. The atmosphere in the project is shady and very relaxing. The condo is located in the city center, the Ekamai area. There are many shopping malls and restaurants, convenient and easy to travel to, but you should have a car. The room we bought is a one-bedroom unit; the size is ok. There is some furniture in good quality. The staff is helpful. Most of the neighbors are friendly foreigners. I love it here.
Close to shopping centers and BTS, you can easily spend your life in the city!
This condo offers a large common area with a cozy area, swimming pool on the ground floor. There is also a walkway for jogging in the evening as its location is next to the Phra Khanong Canal, which is a pleasant atmosphere. The room zones are quiet, only noises of boat passing sometimes, but it is not annoying. Convenient location, close to shopping malls and BTS stations. Life in the city is comfortable with a good environment surrounding the residence.
バンコク
Phra Khanong Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥7.13m - ¥1.45B -
FazWaz.jp で売却中
577 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥1.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
866 物件 -
On Nut BTS まで
車で 1.7 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 29.3 km / 27分
立地・周辺環境
Kawa Haus 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lumpini Center Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク
住戸数
872
月別賃貸
¥42K - ¥75.5K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Court Sukhumvit 77
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥587K - ¥1.05m
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mori Haus
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
262
月別賃貸
¥67.1K - ¥210K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク
住戸数
987
月別賃貸
¥31.5K - ¥159K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Artemis Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク
住戸数
673
月別賃貸
¥50.3K - ¥201K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
所在地
スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク
住戸数
956
月別賃貸
¥37.8K - ¥46.1K
竣工年
10月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Garden Square Sukhumvit 77
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
34
月別賃貸
¥294K - ¥315K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
U Delight at Onnut Station
所在地
スアン・ルアン, ワトタナ, バンコク
住戸数
773
月別賃貸
¥46.1K - ¥105K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Base Park East Sukhumvit 77
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
504
月別賃貸
¥46.1K - ¥126K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Kawa Haus 周辺プロジェクト
節約
Lumpini Center Sukhumvit 77
Park Court Sukhumvit 77
Mori Haus
Hasu Haus
Lumpini Ville Sukhumvit 77
Artemis Sukhumvit 77
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
Garden Square Sukhumvit 77
U Delight at Onnut Station
The Base Park East Sukhumvit 77