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    1 ベッドルーム マンション Ideo Sukhumvit - Rama 4 で販売中
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥27,000,000
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    1 ベッドルーム マンション Ideo Sukhumvit - Rama 4 で販売中

    (1 レビュー)
    Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1698284
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    44 m2 サイズ
    7 階
    6月 2024 オフプラン
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥27,000,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き44 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのIdeo Sukhumvit - Rama 4プロジェクトの一部です。 そして6月 2024に竣工される予定です。. この マンション を ¥27,000,000 (¥613,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 2, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 1
    サイズ 44 m2
    価格/m2 ¥613,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Ideo Sukhumvit - Rama 4
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,300/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1698284

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,300/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ideo Sukhumvit - Rama 4
    開発業者: Ananda Development
    建設: オフプラン (6月 2024)
    階: 32
    建物: 1
    ユニット: 642
    プロジェクトエリア: 5,803 m2
    最寄りのランドマーク Phra Khanong BTS - 0.9 Km
    所在地: Phra Khanong, バンコク
    Ideo Sukhumvit - Rama 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Ideo Sukhumvit - Rama 4 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • 共同プール
      6.
    • 共用ジム
      6.
    • ラウンジ
      6.
    • 共同庭園エリア
      6.

    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット

    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥96,400,000
    ¥910,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 106 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥715,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.50 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥27,000,000
    ¥613,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 一部家具付き ガーデンビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥18,400,000
    ¥613,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 一部家具付き ガーデンビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥100,000,000
    ¥910,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 110 m2 サイズ
    階 32 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥715,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.50 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥52,300,000
    ¥804,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 17 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥53,200,000
    ¥819,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥21,100,000
    ¥715,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.50 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥47,800,000
    ¥736,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 65 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥21,500,000
    ¥730,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.50 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥755,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.50 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥55,500,000¥55,900,000
    ¥740,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥755,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 29.50 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥80,100,000
    ¥910,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 88 m2 サイズ
    階 32 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥55,300,000
    ¥737,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥101,000,000
    ¥910,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 111.50 m2 サイズ
    階 32 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥25,700,000
    ¥744,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.50 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥25,900,000
    ¥750,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.50 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥25,900,000
    ¥762,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥27,000,000
    ¥794,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥27,500,000
    ¥808,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥33,100,000
    ¥736,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥33,500,000
    ¥745,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥33,900,000
    ¥754,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 9 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥34,300,000
    ¥770,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 44.50 m2 サイズ
    階 13 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4で利用可能なユニット
    ¥35,300,000
    ¥783,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 45 m2 サイズ
    階 13 階
    外国人枠 シティビュー
    Ideo Sukhumvit - Rama 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (27)

    ローン計算機

    よくある質問

    Ideo Sukhumvit - Rama 4 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥235で、¥10,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Sukhumvit - Rama 4 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
    Phra Khanong BTS は Ideo Sukhumvit - Rama 4 から最も近い BTS Station で、 0.9 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    STU & 1BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥214,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第3回目分割払い
    引渡し時
    80%
    1BR Plus & 2BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥428,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%
    2BR&3BR
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥855,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    80%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    面白いマンションです
    Ben Kenner, イギリス, 2年前
    面白い分譲マンションです。コンドミニアムの各ユニットは完全に装備されており、モダンなデザインが施されています。お部屋はスタジオから2ベッドルームまで4タイプからお選びいただけます。このプロジェクトのハイライトは、24 時間営業のジム、アクア エクササイズ機器を備えたスイミング プール、4 つのエレベーター、素晴らしい街の景色を望むスカイ バー、広い庭園、3 つのユニットのショップなどの充実した設備です。さらに、このプロジェクトは、エンポリアムやエムクオーティエなどの有名なデパートにも近いです。 BTSプラカノン駅まで徒歩5分。全体として、このコンドミニアムは都市生活のニーズを完全に満たしているため、強くお勧めします。
    バンコク
    Phra Khanong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ideo Sukhumvit - Rama 4 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Vinn Sukhumvit 46
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥11.5m - ¥13.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ficus Lane
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥77m - ¥158m
    ▲ 14% 価格以上
    月別賃貸
    ¥128K - ¥1.07m
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    380
    売却価格
    ¥20.1m - ¥63.3m
    ▲ 27.8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    1323
    売却価格
    ¥9.37m - ¥39.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Zenith Place Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥10.5m - ¥17.1m
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥62K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    409
    売却価格
    ¥13.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhumvit Plus
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    383
    売却価格
    ¥10.3m - ¥29.5m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥55.6K - ¥128K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    486
    売却価格
    ¥21m - ¥46.6m
    ▼ -10.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥68.4K - ¥235K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vertier Sukhumvit
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    227
    売却価格
    ¥27.3m - ¥53.6m
    ▲ 1.7% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tree Condo Sukhumvit 42
    所在地
    Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥16.9m - ¥22.2m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Ideo Sukhumvit - Rama 4 周辺プロジェクト
    節約
    Vinn Sukhumvit 46
    Ficus Lane
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Zenith Place Sukhumvit
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Sukhumvit Plus
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Vertier Sukhumvit
    Tree Condo Sukhumvit 42
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