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3 ベッドルーム マンション Nusasiri Grand で販売中
Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク
ユニットID:
U1664524
4% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 1月 1, 2025
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き174 m2 マンション です。 Phra Khanong, バンコクでのNusasiri Grandプロジェクトの一部です。 そして12月 2007に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥105,000,000 (¥604,000/m2) で購入でき、 月に¥357,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥105,000,000
CAM料金
¥147/月
賃料
¥357,000/月
価格対家賃比
25
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nusasiri Grand
開発業者:
Nusasiri
建設:
完了 (12月 2007)
階:
28
建物:
2
ユニット:
303
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ekkamai BTS
- 0.1 Km
所在地:
Phra Khanong, バンコク
Nusasiri Grand プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
BTS/MRTへのアクセス
BTS/MRTのダイレクトアクセス
Nusasiri Grandで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 75
¥22,300,000
¥602,000/m2
良価格
スタジオ
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
8
階
全家具付き
シティビュー
¥48,300,000
¥604,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
14
階
¥54,600,000
¥683,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
12
階
全家具付き
シティビュー
¥71,400,000
¥581,000/m2
2
ベッド
3
バス
123
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥95,200,000
¥570,000/m2
特格
2
ベッド
3
バス
167
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥58,800,000
¥735,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
20
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥96,600,000
¥555,000/m2
3
ベッド
3
バス
174
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥606,000/m2
3
ベッド
3
バス
173.43
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥63,000,000
¥788,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
18
階
¥32,500,000
¥773,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥604,000/m2
3
ベッド
3
バス
174
m2
サイズ
11
階
全家具付き
シティビュー
Nusasiri Grand に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
Nusasiri Grand では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Nusasiri Grand の共用部分の管理費は、一定価格の¥147 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nusasiri Grand では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,310 となっています。
Ekkamai BTS は Nusasiri Grand から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Nusasiri Grand you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Spacious room, good location, next to Ekkamai BTS
Receptionists serve perfect service and are friendly, always give insightful recommendations, and are helpful. The room I rented is spacious with 2 bedrooms, luxuriously and beautifully decorated. It's excellent in proportions with tidiness. The balcony also overlooks the Bangkok view. Besides, the location is close to Ekkamai BTS, which is very convenient to go everywhere. I'd like to say that it suits the price, and I'm impressed to rent it here.
I can’t be wrong in choosing this project
I bought a room in this project for monthly rent out. I can tell that I can’t be wrong in choosing this project. Since the rental release, there have been many interested tenants, both Thai and foreigners, as it sits in a perfect location; stepping down from Ekkamai BTS, you will reach the front of the condo. Also, there are all shops, restaurants, and malls in the neighborhood. For the project site, there are enough facilities for the residents, including a fitness center, swimming pool, and parking lots. The room that I bought is a spacious studio room with full furniture, which is very worthwhile. To be honest, since it opened for rent, I have never received negative feedback from tenants. Plus I also received a compliment that makes me feel so happy.
Condo has a skytrain walkway from Ekkamai BTS station, convenient location
I choose this place because this condo is connected to Ekkamai BTS station and has a Skytrain walkway. Very convenient and easy to find motorbike taxis and taxi meters in front of the condo. This condo is in a very good location, close to shops, restaurants, and various specialized clinics. Our one-bedroom unit is spacious. There is a door separating the bedroom from the living area and the kitchen area, very good.
Great condo at a reasonable price
I really like the project's location as it takes only a few steps to Ekkamai BTS station, which is convenient and saves a lot of travel time. There are various types of rooms, from the studio to the penthouse unit. The room I stayed in is a 2-bedroom unit, a proper size with minimal design. The gym is a bit old, and there are only a few types of equipment. The price per square meter is high, but the location next to the BTS station makes it quite reasonable.
Beautiful condo next to Ekkamai BTS
Regarding location and transportation, I give this place 5 stars because it is convenient to travel. Just a few steps walking to Ekkamai BTS, and it is convenient to connect to various places. If going to nearby areas, motorbike taxis are waiting in front of the project. I only took about 10 minutes to work, and I didn't have to worry about traffic jams. The condo site is designed to be very private, with clean common areas. There are swimming pools, a fitness center, and a convenience store. I rarely went anywhere on my day off. I spend most of my time in the room and sometimes go swimming. The staff here are accommodating. I used to inform the staff about getting the door repaired, and it was repaired immediately !! Anyone looking for a condo next to BTS, I recommend this place !!
Comfy location, near the mall and hospital
Located in a very convenient location, there is direct access from Ekamai BTS. Next to the condo, there is a Gateway Ekamai department store, and near there is a hospital. Living here is very convenient and complete. The condo is not new, but there are also common areas such as a swimming pool, relaxation area, and fitness center. The receptionist always has good advice. There are a lot of both Thai and foreigners here.
バンコク
Phra Khanong
周辺環境概要
-
購入
¥8.41m - ¥4.11B -
FazWaz.jp で売却中
1,064 物件 -
賃料
¥28.9K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,659 物件 -
Eastern Bus Terminal Ekkamai まで
車で 35 m / 9秒 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.3 km / 33分
立地・周辺環境
Nusasiri Grand 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rhythm Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
407
月別賃貸
¥67.1K - ¥336K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Exclusive 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
454
売却価格
¥33.6m - ¥57.7m
月別賃貸
¥83.9K - ¥151K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Ambience Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
259
月別賃貸
¥50.3K - ¥147K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Reveal
所在地
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
273
月別賃貸
¥71.3K - ¥273K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 42
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
449
月別賃貸
¥62.9K - ¥210K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Condo Ekamai
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
119
月別賃貸
¥58.7K - ¥134K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Lofts Ekkamai
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
263
月別賃貸
¥62.9K - ¥336K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
128
月別賃貸
¥75.5K - ¥117K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Mobi Sukhumvit 40
所在地
Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク
住戸数
272
月別賃貸
¥79.7K - ¥210K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Nusasiri Grand 周辺プロジェクト
節約
Rhythm Sukhumvit 42
Siamese Exclusive 42
Noble Ambience Sukhumvit 42
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Noble Reveal
The Address Sukhumvit 42
Tree Condo Ekamai
The Lofts Ekkamai
The Room Sukhumvit 40
Ideo Mobi Sukhumvit 40