1 ベッドルームマンション The Esse Sukhumvit 36 で販売中

(2 レビュー)

Phra Khanong, Khlong Toei,バンコク

ユニットID: U652870

4% 賃貸料率

1 ベッドルーム

1 バスルーム

39 m2 サイズ

20 階

11月 2020 完了

(2 レビュー)

売却価格

¥55,800,000

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き39 m2 マンションです。 Phra Khanong, バンコクでのThe Esse Sukhumvit 36プロジェクトの一部です。そして11月 2020に竣工されました。. このマンションを ¥55,800,000 (¥1,430,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

西洋式キッチン

オーブン

テレビ

基本情報

リストアップされた日付 1月 11, 2021

Updated 3年前

物件の種類マンション

階 20

ベッドルーム 1

サイズ 39 m2

価格/m2 ¥1,430,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠

家具

一部家具付き

ビューシティビュー

ユニットタイプ N/A

建物 The Esse Sukhumvit 36

CAM料金

¥16,400/月

掲載者

代理店・パートナー

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U652870

価格分析

特格

推定市場価格 ¥59,200,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥55,800,000 | 賃貸概算: ¥192,000/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥3,400,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥55,800,000

CAM料金

¥16,400/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Esse Sukhumvit 36

開発業者: Singha Estate

建設: 完了 (11月 2020)

階: 43

建物: 1

ユニット: 338

プロジェクトエリア: 4,000 m2

最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 0.1 Km

所在地: Phra Khanong, バンコク

The Esse Sukhumvit 36 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

ジャグジー

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

キッズクラブ

駐車場

スパ

スチームルーム

レセプションロビーエリア

温泉

ミュージックルーム

図書館・リーディングルーム

ラウンジ

ゴルフシミュレーター

共同庭園エリア

キーカードアクセス

The Esse Sukhumvit 36 の人気施設

レセプションロビーエリア

1.
図書館・リーディングルーム

1.
駐車場

2.
共同プール

7.
キッズクラブ

7.
温泉

7.
共用ジム

8.
ゴルフシミュレーター

8.
ラウンジ

41.
ミニシアター

43.
共同庭園エリア

41.

The Esse Sukhumvit 36で利用可能なユニット

売却 37 賃貸用 43

全て
1 ベッド
2 ベッド
3 ベッド

¥71,400,000¥75,600,000

¥50,400,000¥53,800,000

¥55,900,000¥56,800,000

The Esse Sukhumvit 36 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (37)

ローン計算機

お支払い方法

1BR

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

第2回目分割払い

引渡し時

97%

2BR

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥840,000

第1回目分割払い

契約締結時

第2回目分割払い

引渡し時

97%

よくある質問

The Esse Sukhumvit 36 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥420で、¥16,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Esse Sukhumvit 36 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,200 となっています。

Thong Lo BTS は The Esse Sukhumvit 36 から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.8 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

2 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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素晴らしい施設

Mark O'Flynn, 旧居住者, 2年前

エッセはBTSの停留所のすぐそばという絶好のロケーションにあり、プール、ジム、素晴らしいスパ/サウナエリア、プライベートシネマルーム、プライベートダイニングルームに関して、おそらく私が今まで見たビート施設があります。アパートメントは非常に快適に仕上げられており、2 番目のベッドルームは、クールな折りたたみ式の壁ベッドシステムのおかげで、オフィスとして利用できます。

BTS駅至近、眺望良好、大型スイミングコンドミニアムの高級コンドミニアム

johnson Lentine, デンマーク, 3年前

ここで 3 ベッドルームのコンドミニアムを予約しました。ユニットエリアは広々としていますが、まだ完成しておらず、2020年に完成する予定です。販売員が提供するショールームとその情報によると、美しい街の景色を見下ろす7階のプールと庭園が気に入っています。スイミングプールはオリンピックスタイルで、泳いだり運動したりできます。フィットネスルームには、筋肉を鍛えるエクササイズや有酸素運動など、多くの機器があります。コンドミニアムから歩いてすぐの、自家用車よりもスカイトレインで旅行する方が好きなので、場所は便利でBTSトンロー駅に近いと考えられています。大きなショッピングモールで快適に買い物ができます。この界隈には飲食店やコンビニ、スーパーがたくさんあります。都市社会が好きな人が住むのに最適な立地です。とにかくマンション価格が高い。今、引っ越しを待っている日数を数えています。内装が完成次第、家族へのお年玉になります。

バンコク

Phra Khanong

周辺環境概要

購入
¥8.41m - ¥4.11B
FazWaz.jp で売却中
1,064 物件
賃料
¥28.9K - ¥6.29m
FazWaz.jp で賃貸用
1,659 物件
Phrom Phong BTS まで
車で 1.2 km / 3分
Don Mueang Airport まで
車で 25.5 km / 31分

立地・周辺環境

The Esse Sukhumvit 36 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Noble Remix

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

656

売却価格

¥21.6m - ¥262m

▼ -5.8% 値下り

月別賃貸

¥71.3K - ¥629K

竣工年

12月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Keyne

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

216

売却価格

¥25.6m - ¥164m

▼ -0.4% 値下り

月別賃貸

¥75.5K - ¥503K

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Von Napa Sukhumvit 38

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥54.5m

月別賃貸

¥101K - ¥231K

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Urbitia Thong Lo

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

130

売却価格

¥23.1m - ¥79.7m

▼ -6.5% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Crest Sukhumvit 34

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

265

売却価格

¥28.1m - ¥138m

▼ -6.8% 値下り

月別賃貸

¥75.5K - ¥420K

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Strand Thonglor

所在地

Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク

住戸数

188

売却価格

¥80.8m - ¥377m

▼ -4.5% 値下り

月別賃貸

¥252K - ¥1.68m

竣工年

7月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

La Vie En Rose Place

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥65m - ¥84.7m

▼ -30% 値下り

月別賃貸

¥189K - ¥336K

竣工年

1月 2007

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Plus 38 Hip

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

112

売却価格

¥14.7m - ¥33.1m

▼ -7% 値下り

月別賃貸

¥50.3K - ¥126K

竣工年

12月 2004

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Siri At Sukhumvit

所在地

Phra Khanong, Khlong Toei, バンコク

住戸数

460

売却価格

¥29.4m - ¥105m

▲ 0.9% 価格以上

月別賃貸

¥101K - ¥378K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Tidy Deluxe Sukhumvit 34

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

141

売却価格

¥18.9m - ¥37.8m

▲ 1.3% 価格以上

月別賃貸

¥83.9K - ¥113K

竣工年

12月 2013

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション The Esse Sukhumvit 36 で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

The Esse Sukhumvit 36 の人気施設

The Esse Sukhumvit 36で利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

よくある質問

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周辺環境概要

立地・周辺環境

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