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4 ベッドルーム 町家 Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit で販売中
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
ユニットID:
U1046434
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き103 m2 町家 です。 プラエクサ, サムット・プラカンでのGolden Town 2 Srinakarin-Sukhumvitプロジェクトの一部です。 そして3月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥12,200,000 (¥118,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プールアクセス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
12月 9, 2021
Updated
2年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
プラエクサ, サムット・プラカン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Srinagarindra BTS
-2.8 Km
屋内面積
103 m2
価格/m2
¥118,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
97 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (3月 2021)
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1046434
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥11,700,000
優
¥9,870,000
良
適正
上
¥16,600,000
現在の希望価格: ¥12,200,000
この 町家は、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥500,000 市場価値以上 (4%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥12,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit
開発業者:
Frasers Property
建設:
完了 (3月 2021)
ユニット:
491
プロジェクトエリア:
74,229 m2
最寄りのランドマーク
Srinagarindra BTS
- 2.8 Km
所在地:
プラエクサ, サムット・プラカン
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
キッズクラブ
駐車場
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvitで利用可能なユニット
3
2
180
76
ローン計算機
よくある質問
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Srinagarindra BTS は Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit から最も近い BTS Station で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
プラエクサ
周辺環境概要
-
購入
¥5.89m - ¥358m -
FazWaz.jp で売却中
21 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥168K -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Phraek Sa BTS まで
車で 5.5 km / 11分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.6 km / 38分
立地・周辺環境
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Indy 2 Srinakarin
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
445
月別賃貸
¥67.1K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
386
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chaiyapruk Srinakarin
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
289
売却価格
¥23.5m - ¥34.8m
月別賃貸
¥105K - ¥168K
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
所在地
プラエクサ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
405
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirun Ville 55 Srinakarin
所在地
バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
266
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Neo 2
所在地
バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
76
売却価格
¥58.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mantana Village Srinakarin
所在地
バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥39.3m - ¥46.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Thepharak - Bangna
所在地
バン・ミューアン, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥20.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit 周辺プロジェクト
節約
Indy 2 Srinakarin
Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit
Chaiyapruk Srinakarin
Golden Town Srinakarin-Sukhumvit
Nirun Ville 55 Srinakarin
Le Neo 2
Mantana Village Srinakarin
The Plant Thepharak - Bangna
Pruksa Ville 83 Sapbunchai-Srinakarin
