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ポン, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 別荘 です。 ポン, パタヤでのLake Side Court 3プロジェクトの一部です。 そして1月 2015に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥39,900,000 (¥133,000/m2) で購入でき、 月に¥252,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートプール
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
2月 17, 2021
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
ポン, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Mabprachan Lake
-1.7 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥133,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
524 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2015)
家具
N/A
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U660310
価格分析
特格
推定市場価格
¥58,000,000
優
¥35,400,000
良
適正
上
¥78,500,000
現在の希望価格: ¥39,900,000 | 公募賃料: ¥252,000/月
この 別荘は、パタヤ エリアにおけるの ¥18,100,000 市場価値以下 (-31%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥39,900,000
賃料
¥252,000/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lake Side Court 3
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2015)
ユニット:
4
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mabprachan Lake
- 1.7 Km
所在地:
ポン, パタヤ
Lake Side Court 3 プロジェクト詳細
Lake Side Court 3で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
4
4
300
140
ローン計算機
よくある質問
Lake Side Court 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Mabprachan Lake は Lake Side Court 3 から最も近い 湖 で、 1.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lake Side Court 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
ポン
周辺環境概要
-
購入
¥4m - ¥506m -
FazWaz.jp で売却中
146 物件 -
賃料
¥176K - ¥631K -
FazWaz.jp で賃貸用
44 物件 -
Mabprachan Lake まで
車で 1.7 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 46.5 km / 40分
立地・周辺環境
Lake Side Court 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Natheekarn Park View
所在地
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
124
売却価格
¥41.5m - ¥54.1m
月別賃貸
¥252K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mabprachan Village
所在地
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
113
売却価格
¥46.1m
月別賃貸
¥189K - ¥294K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Lake Ville
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
36
売却価格
¥69.5m
月別賃貸
¥206K - ¥357K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Lake Side Court 3 周辺プロジェクト
節約
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The Lakes Pool Villa
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