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    4 ベッドルーム 別荘 Lakeside Court で販売中
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
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    4 ベッドルーム 別荘 Lakeside Court で販売中

    (1 レビュー)
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U82933
    9% 賃貸料率
    4 ベッドルーム
    6 バスルーム
    450 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2008 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    1

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き450 m2 別荘 です。 ポン, パタヤでのLakeside Courtプロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥46,200,000 (¥103,000/m2) で購入でき、 月に¥336,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 ポン, パタヤ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Mabprachan Lake -1 Km
    屋内面積 450 m2
    価格/m2 ¥103,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 860 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (12月 2008)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー パークビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U82933

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥336,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lakeside Court
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2008)
    ユニット: 20
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mabprachan Lake - 1 Km
    所在地: ポン, パタヤ
    Lakeside Court プロジェクト詳細
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    Lakeside Courtで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
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    ローン計算機

    よくある質問

    Mabprachan Lake は Lakeside Court から最も近い 湖 で、 1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Lakeside Court you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    A resale house with great atmosphere, close to Pattaya City
    Emmitt Lowry, フィンランド, 11年前
    I bought a resale house at a very affordable price. The unit that I bought is a 4-bedroom house with a total plot size of 800 sq.m., which is very spacious for me. It is a 2-story detached house. Plus, the area comes with the perfect proportion, including the kitchen, living room, and bedroom. The location is superb as it’s close to tourist attractions and facilities, like department stores, convenience stores, schools, and hospitals. The facilities within the project are okay but not as fancy as other new projects. The condo is well-gated with high privacy for those looking for a house to stay in with their family. I would recommend this project.
    パタヤ
    ポン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lakeside Court 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Lakes Pool Villa
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥81.8m
    月別賃貸
    ¥566K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natheekarn Park View
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥41.5m - ¥54.1m
    月別賃貸
    ¥252K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perla Villa Pattaya
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥83.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lake Side Home Mabprachan
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Plantation Estate
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥98.2m - ¥273m
    ▲ 23% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Maprachan 1
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥105m
    ▲ 22% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sedona Villas 2
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥143m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lake Side Court 3
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥39.9m
    ▼ -29% 値下り
    月別賃貸
    ¥252K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Vineyard Phase 3
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥62.5m - ¥124m
    ▲ 5.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥357K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Santa Maria Village
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥105m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K - ¥524K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    Lakeside Court 周辺プロジェクト
    節約
    The Lakes Pool Villa
    Natheekarn Park View
    Perla Villa Pattaya
    Lake Side Home Mabprachan
    The Plantation Estate
    Maprachan 1
    Sedona Villas 2
    Lake Side Court 3
    The Vineyard Phase 3
    Santa Maria Village
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