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    4 ベッドルーム 別荘 The Plantation Estate で販売中
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
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    4 ベッドルーム 別荘 The Plantation Estate で販売中

    (1 レビュー)
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U511502
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    589.02 m2 屋内面積
    2 階
    10 月 オーダーメイド
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    8

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き589.02 m2 別荘 です。 ポン, パタヤでのThe Plantation Estateプロジェクトの一部です。 そして購入から10月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥107,000,000 (¥181,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 30, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 ポン, パタヤ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Na Kluea Beach -9.4 Km
    屋内面積 589.02 m2
    価格/m2 ¥181,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 932 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (10 月)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 66 Sqm
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U511502

    投資機会: 料金と利回り

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Plantation Estate
    開発業者: The Plantation Estates
    建設: オーダーメイド (10 月)
    ユニット: 28
    プロジェクトエリア: 932 m2
    最寄りのランドマーク Na Kluea Beach - 9.4 Km
    所在地: ポン, パタヤ
    The Plantation Estate プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
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    The Plantation Estateで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    The Plantation Estate に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    プロジェクト進行状況

    The Plantation Estate 100%
    竣工予定日: N/A

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    completed on super structure
    30%
    第3回目分割払い
    completion of roof
    30%
    第4目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    The Plantation Estate では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    Na Kluea Beach は The Plantation Estate から最も近い ビーチ で、 9.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Plantation Estate you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    completed on super structure
    30%
    第3回目分割払い
    completion of roof
    30%
    第4目分割払い
    引渡し時
    10%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    このヴィラは混乱を避けるのに適しています。
    Kevin K., ドイツ, 4年前
    プロジェクトは貯水池の近くにあり、コミュニティから遠く離れています。落ち着いた雰囲気が好きです。とにかく、街中を移動するのは時間がかかるかもしれません。このあたりにはコンビニがあまりありません。車で5～10分離れなければなりません。私がプロジェクトを見に行ったとき、それはまだ完成しておらず、あまり怪しいものではありませんでした.木がもっとあるはずです。内装は高級感があり、温かみのある心地よい香りが漂う優れもの。家の外には、広々とした芝生、スイミング プール、2 台分の駐車スペースがあります。ここで別荘を選んでもがっかりすることはありません。混沌を避けてリラックスするのに適していると思います。
    パタヤ
    ポン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Plantation Estate 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Perla Villa Pattaya
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥83.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Vineyard Phase 3
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥62.5m - ¥124m
    ▲ 5.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥357K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sedona Villas 1
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥116m
    月別賃貸
    ¥399K - ¥566K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lakeside Court
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥35.7m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sedona Villas 2
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥143m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Santa Maria Village
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥105m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K - ¥524K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Hamlet Pattaya
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥37.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lake Side Home Mabprachan
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Vineyard Phase 1
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥125m - ¥273m
    ▲ 25% 価格以上
    月別賃貸
    ¥629K
    竣工年
    5月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lakes Pool Villa
    所在地
    ポン, パタヤ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥81.8m
    月別賃貸
    ¥566K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    The Plantation Estate 周辺プロジェクト
    節約
    Perla Villa Pattaya
    The Vineyard Phase 3
    Sedona Villas 1
    Lakeside Court
    Sedona Villas 2
    Santa Maria Village
    The Hamlet Pattaya
    Lake Side Home Mabprachan
    The Vineyard Phase 1
    The Lakes Pool Villa
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