- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
ポン, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き297 m2 別荘 です。 ポン, パタヤでのThe Village At Horseshoe Pointプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥69,200,000 (¥233,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
家政婦の部屋
基本情報
リストアップされた日付
1月 23, 2019
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
ポン, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Mabprachan Lake
-3.1 Km
屋内面積
297 m2
価格/m2
¥233,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
492 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
Type B
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥16,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U152850
価格分析
特格
推定市場価格
¥74,800,000
優
¥57,500,000
良
適正
上
¥76,100,000
現在の希望価格: ¥69,200,000 | 賃貸概算: ¥250,000/月
この 別荘は、パタヤ エリアにおけるの ¥5,600,000 市場価値以下 (-7%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥69,200,000
CAM料金
¥16,500/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Village At Horseshoe Point
開発業者:
N/A
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
113
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mabprachan Lake
- 3.1 Km
所在地:
ポン, パタヤ
The Village At Horseshoe Point プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
スチームルーム
サウナ
テニスコート
The Village At Horseshoe Pointで利用可能なユニット
売却 60
賃貸用 6
¥50,300,000
¥169,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
460
m2
区画サイズ
全家具付き
¥49,700,000
¥272,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
440
m2
区画サイズ
全家具付き
¥58,800,000
¥118,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
500
m2
サイズ
480
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥58,800,000
¥392,000/m2
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
928
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥47,400,000
¥158,000/m2
3
ベッド
2
バス
300
m2
サイズ
596
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥52,100,000
¥175,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
516
m2
区画サイズ
全家具付き
¥49,700,000
¥272,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
440
m2
区画サイズ
全家具付き
¥67,500,000
¥227,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
440
m2
区画サイズ
全家具付き
¥50,300,000
¥275,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
460
m2
区画サイズ
全家具付き
¥67,500,000
¥227,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
440
m2
区画サイズ
全家具付き
¥50,400,000
¥275,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
全家具付き
¥67,500,000
¥227,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
440
m2
区画サイズ
全家具付き
¥50,400,000
¥275,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
全家具付き
¥67,900,000
¥229,000/m2
良価格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
452
m2
区画サイズ
全家具付き
¥50,400,000
¥275,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
434
m2
区画サイズ
全家具付き
¥68,100,000
¥229,000/m2
良価格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
459
m2
区画サイズ
全家具付き
¥51,100,000
¥279,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
484
m2
区画サイズ
全家具付き
¥68,200,000
¥229,000/m2
良価格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
459
m2
区画サイズ
全家具付き
¥51,300,000
¥280,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
480
m2
区画サイズ
全家具付き
¥68,200,000
¥230,000/m2
良価格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
全家具付き
¥52,100,000
¥285,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
516
m2
区画サイズ
全家具付き
¥68,200,000
¥230,000/m2
良価格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
全家具付き
¥52,100,000
¥285,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
506
m2
区画サイズ
全家具付き
¥68,200,000
¥230,000/m2
良価格
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
462
m2
区画サイズ
全家具付き
¥52,800,000
¥289,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
538
m2
区画サイズ
全家具付き
¥68,900,000
¥232,000/m2
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
484
m2
区画サイズ
全家具付き
¥53,400,000
¥292,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
557
m2
区画サイズ
全家具付き
¥68,900,000
¥232,000/m2
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
484
m2
区画サイズ
全家具付き
¥53,700,000
¥293,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
183
m2
サイズ
565
m2
区画サイズ
全家具付き
¥68,900,000
¥232,000/m2
4
ベッド
4
バス
297
m2
サイズ
484
m2
区画サイズ
全家具付き
The Village At Horseshoe Point に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (60)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Pay 25%
25%
第3回目分割払い
Pay 20%
20%
第4目分割払い
Pay 15%
15%
第5回目分割払い
Pay 10%
10%
In the Case of a financial institution loan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
Loan
100%
よくある質問
The Village At Horseshoe Point では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥34で、¥16,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Village At Horseshoe Point では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Mabprachan Lake は The Village At Horseshoe Point から最も近い 湖 で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Village At Horseshoe Point you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Pay 25%
25%
第3回目分割払い
Pay 20%
20%
第4目分割払い
Pay 15%
15%
第5回目分割払い
Pay 10%
10%
In the Case of a financial institution loan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
Loan
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
バンコクに近く便利です。このプロジェクトには、日陰で快適な雰囲気があります。
妻と私はバンコクで長年働いてきました。しばらくして、別荘としてパタヤに家を持ちたいと思ったので、ここで購入することにしました。家は約10〜12か月間建設中でした。バンコクから車でわずか数時間の場所にあるため、ほぼ毎週のように建設現場を訪れました。また、このプロジェクトが気に入っているもう 1 つの理由は、環境が素晴らしいことです。緑の庭園に囲まれた大きな湖があります。共有スペースも広々。道が広くて安全なので、子供たちはサイクリングが大好きで、プールがとても大きいので、妻が子供たちを連れて泳いでいることもあります。立地に関しては、ショッピングモールに近いのでとても便利です。ここはまさにリラクゼーションの楽園だと思います。
パタヤ
ポン
周辺環境概要
-
購入
¥4m - ¥506m -
FazWaz.jp で売却中
146 物件 -
賃料
¥176K - ¥631K -
FazWaz.jp で賃貸用
44 物件 -
Nongprue Municipality まで
車で 6.7 km / 11分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 38.3 km / 44分
立地・周辺環境
The Village At Horseshoe Point 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Whispering Palms Pattaya
所在地
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
21
売却価格
¥49.1m - ¥51.2m
月別賃貸
¥289K - ¥315K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mabprachan Village
所在地
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
113
売却価格
¥46.1m
月別賃貸
¥189K - ¥294K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Natheekarn Park View
所在地
ポン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
124
売却価格
¥41.5m - ¥54.1m
月別賃貸
¥252K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siam Lake Ville
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
36
売却価格
¥69.5m
月別賃貸
¥206K - ¥357K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
The Village At Horseshoe Point 周辺プロジェクト
節約
Freeway Villas
Whispering Palms Pattaya
Mabprachan Village
Siam Garden
Miami Villas
Lake Side Court 3
Santa Maria Village
Natheekarn Park View
The Lakes Pool Villa
Siam Lake Ville