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3 ベッドルーム 一軒家 Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 で販売中
プラチャティパット, タンヤブリ,パトゥムターニー
ユニットID:
U79435
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き184 m2 一軒家 です。 プラチャティパット, パトゥムターニーでのGarden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3プロジェクトの一部です。 そして9月 2007に竣工されました。. この 一軒家 を ¥15,000,000 (¥81,300/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
7月 13, 2018
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
プラチャティパット, パトゥムターニー
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
-10.2 Km
屋内面積
184 m2
価格/m2
¥81,300
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (9月 2007)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥5,130/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U79435
価格分析
特格
推定市場価格
¥22,100,000
優
¥17,400,000
良
適正
上
¥32,800,000
現在の希望価格: ¥15,000,000
この 一軒家は、パトゥムターニー エリアにおけるの ¥7,100,000 市場価値以下 (-32%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,000,000
CAM料金
¥5,130/月
プロジェクト詳細
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 2007)
ユニット:
178
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
- 10.2 Km
所在地:
プラチャティパット, パトゥムターニー
Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3で利用可能なユニット
3
3
184
200
ローン計算機
よくある質問
Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 の共用部分の管理費は、一定価格の¥5,130 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Don Mueang Airport は Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 から最も近い 空港 で、 10.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パトゥムターニー
プラチャティパット
周辺環境概要
-
購入
¥1.92m - ¥85.6m -
FazWaz.jp で売却中
79 物件 -
賃料
¥15K - ¥192K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
Air Force Institute Of Aviation Medicine まで
車で 11.0 km / 19分 -
Don Mueang Airport まで
車で 10.2 km / 16分
立地・周辺環境
Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
U Campus Rangsit-Muangake
所在地
プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
448
売却価格
¥7.01m - ¥10.7m
月別賃貸
¥38.5K - ¥40.6K
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Phaholyothin 89
所在地
プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
948
月別賃貸
¥25.7K - ¥53.5K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ploen Ploen Plus Condominium
所在地
プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
189
売却価格
¥4.53m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sena Lumlukka - Klong 2
所在地
Khu Khot, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
147
売却価格
¥10.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wiphawan Village
所在地
Lak Hok, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
50
売却価格
¥19.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rangsit Land Condotown
所在地
プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
1024
売却価格
¥2.43m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rattanakosin 200
所在地
プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
280
売却価格
¥14.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1982
竣工状況
竣工
Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3 周辺プロジェクト
節約
U Campus Rangsit-Muangake
Plum Condo Phaholyothin 89
Ploen Ploen Plus Condominium
Pruksa Ville Local Road
Baan Mueang Ek 1
Fa Khram Nakhon
Baan Sena Lumlukka - Klong 2
Wiphawan Village
Rangsit Land Condotown
Rattanakosin 200