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JPY - ￥
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プラチャティパット, タンヤブリ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 プラチャティパット, パトゥムターニーでのJSP Cityプロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥19,600,000 (¥123,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
8月 27, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Semi Detached)
階
2
所在地
プラチャティパット, パトゥムターニー
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
-8.5 Km
屋内面積
160 m2
価格/m2
¥123,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
168 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2017)
家具
要相談
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1024316
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥16,800,000
優
¥10,400,000
良
適正
上
¥23,500,000
現在の希望価格: ¥19,600,000
この 一軒家は、パトゥムターニー エリアにおけるの ¥2,800,000 市場価値以上 (17%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,600,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
JSP City
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2017)
ユニット:
1216
プロジェクトエリア:
225,600 m2
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
- 8.5 Km
所在地:
プラチャティパット, パトゥムターニー
JSP City プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
JSP Cityで利用可能なユニット
4
1
115
96
ローン計算機
よくある質問
JSP City では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Don Mueang Airport は JSP City から最も近い 空港 で、 8.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at JSP City you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パトゥムターニー
プラチャティパット
周辺環境概要
-
購入
¥1.89m - ¥84.4m -
FazWaz.jp で売却中
79 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥189K -
FazWaz.jp で賃貸用
21 物件 -
Future Park Rangsit まで
車で 4.6 km / 7分 -
Don Mueang Airport まで
車で 11.5 km / 14分
立地・周辺環境
JSP City 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pruksa Ville Rangsit-Klong 2
所在地
プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
479
売却価格
¥11m - ¥15.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Varunbhorn
所在地
プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
N/A
売却価格
¥7.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sirivalai Rangsit Klong 1
所在地
プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
202
売却価格
¥17.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Trust Rangsit-Klong 1
所在地
プラチャティパット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
274
売却価格
¥12.4m - ¥13.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2
所在地
Khu Khot, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
492
売却価格
¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2011
竣工状況
竣工
JSP City 周辺プロジェクト
節約
Baan Eua Arthorn Rangsit Khlong 1
Sriprajak
Pruksa Ville Rangsit-Klong 2
Baan Varunbhorn
Sirivalai Rangsit Klong 1
Lumpini Township Rangsit - Klong 1
Baan Fah Lagoon
J Grand Rangsit-Klong 1
The Trust Rangsit-Klong 1
Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2