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5 ベッドルーム 一軒家 The Star Estate at Phatthanakarn 69 で販売中
Prawet, Prawet,バンコク
ユニットID:
U32870
5% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 7 バスルーム付き680 m2 一軒家 です。 Prawet, バンコクでのThe Star Estate at Phatthanakarn 69 プロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥153,000,000 (¥226,000/m2) で購入でき、 月に¥651,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートジム
プールアクセス
ジャグジー
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
二重床
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
3年前
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
Prawet, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-2.7 Km
屋内面積
680 m2
価格/m2
¥226,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
320 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2012)
家具
全家具付き
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U32870
価格分析
特格
推定市場価格
¥196,000,000
優
¥163,000,000
良
適正
上
¥266,000,000
現在の希望価格: ¥153,000,000 | 公募賃料: ¥651,000/月
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥43,000,000 市場価値以下 (-22%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥153,000,000
賃料
¥651,000/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Star Estate at Phatthanakarn 69
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2012)
ユニット:
57
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 2.7 Km
所在地:
Prawet, バンコク
The Star Estate at Phatthanakarn 69 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
The Star Estate at Phatthanakarn 69 で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
5
7
680
320
ローン計算機
よくある質問
Hua Mak ARL は The Star Estate at Phatthanakarn 69 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Star Estate at Phatthanakarn 69 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
パタナカーン 69 の一軒家
私はバンコクに引っ越して、ここに 3 年間住んでいます。立派な一軒家でした。豪華でシンプルなデザインが好きなら、美しく、モダンでエレガントなので、強くお勧めします。私が気に入っているのは、定期的に礼拝に行く豪華なクラブハウスです。それに、ここの環境は良くて質が高いです。プロジェクト管理システムは優れており、近所の人たちも可愛くてフレンドリーです。必要なものはすべて揃っています。さらに、このプロジェクトはラマ9世高速道路に近く、どこへ行くにも便利です。自家用車での移動は非常に便利で、近くにはショップ、レストラン、病院などサービスを受けられる場所がたくさんあります。完成されており、居住に最適であると考えられています。
バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.09m - ¥503m -
FazWaz.jp で売却中
128 物件 -
賃料
¥19.3K - ¥2.73m -
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 4.6 km / 11分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 18.2 km / 23分
立地・周辺環境
The Star Estate at Phatthanakarn 69 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pluksa Thani Fifth Condotel
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
158
売却価格
¥5.03m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Onnut 1
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prueksa Thani 3 Condotel
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥4.09m
月別賃貸
¥25.2K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Town Home
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥13.8m
月別賃貸
¥46.1K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fortune Uni Mansion
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
564
売却価格
¥5.03m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Panthip Village
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥28.5m - ¥54.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Ville Onnnut 80
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
148
売却価格
¥10.9m
月別賃貸
¥117K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Sukhumvit - Onnut
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
88
売却価格
¥70.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
The Star Estate at Phatthanakarn 69 周辺プロジェクト
節約
Pluksa Thani Fifth Condotel
The Exclusive Onnut 1
Prueksa Thani 3 Condotel
The Exclusive Town Home
Fortune Uni Mansion
Lumpini Ville On Nut - Phatthanakan
Upper Onnut
Panthip Village
Grand Ville Onnnut 80
The City Sukhumvit - Onnut