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Prawet, Prawet,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き330 m2 町家 です。 Prawet, バンコクでのUpper Onnutプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥29,200,000 (¥88,400/m2) で購入でき、 月に¥148,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 13, 2020
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
Prawet, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-3.5 Km
屋内面積
330 m2
価格/m2
¥88,400
屋外エリア
N/A
区画サイズ
120 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2019)
家具
要相談
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U572536
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,200,000
賃料
¥148,000/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Upper Onnut
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2018)
ユニット:
6
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 3.5 Km
所在地:
Prawet, バンコク
Upper Onnut プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
Upper Onnutで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
4
4
330
120
ローン計算機
よくある質問
Upper Onnut では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Mak ARL は Upper Onnut から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Upper Onnut you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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We have viewed the unit of this project.
We have viewed the unit of this project. Even though the project area is not large, it has a reliable security system. The townhome design is done quite well. The design is luxurious and is very convenient. It is a 4-storey townhome with 4 bedrooms, a spacious living area with more than 4 parking spaces, suitable for an office or a business or renting out that would probably be profitable because the location is close to many important places such as Suvarnabhumi Airport, Seacon Square, Rod Fai Night Market, Suan Luang, International Schools, and many others.
バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.12m - ¥508m -
FazWaz.jp で売却中
128 物件 -
賃料
¥19.5K - ¥2.75m -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
Hua Mak ARL まで
車で 4.6 km / 8分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 18.1 km / 20分
立地・周辺環境
Upper Onnut 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Exclusive Town Home
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥14m
月別賃貸
¥46.5K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
162
月別賃貸
¥634K - ¥1.69m
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥79.5m - ¥168m
月別賃貸
¥423K - ¥592K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eigen Premium Townhome
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥24.1m
月別賃貸
¥148K - ¥190K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Pattanakarn
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
145
月別賃貸
¥1.06m - ¥1.48m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Upper Onnut 周辺プロジェクト
節約
The Exclusive Town Home
Baan Klang Muang Srinakarin-Onnut
Burasiri Pattanakarn
Setthasiri Pattanakarn
Grand Ville Onnnut 80
Lumpini Ville On Nut - Phatthanakan
The Star Estate at Phatthanakarn 69
Eigen Premium Townhome
The City Pattanakarn
Muang Thong Garden Phattanakarn 69
