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Prawet, Prawet,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 3 バスルーム付き260 m2 一軒家 です。 Prawet, バンコクでのVilla Nakarin プロジェクトの一部です。 そして3月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥62,600,000 (¥241,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Prawet, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-2.9 Km
屋内面積
260 m2
価格/m2
¥241,000
屋外エリア
320 m2
区画サイズ
320 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (3月 2012)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U85243
価格分析
特格
推定市場価格
¥66,300,000
優
¥48,200,000
良
適正
上
¥80,900,000
現在の希望価格: ¥62,600,000
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥3,700,000 市場価値以下 (-6%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥62,600,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Villa Nakarin
開発業者:
N/A
建設:
完了 (3月 2012)
ユニット:
62
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 2.9 Km
所在地:
Prawet, バンコク
Villa Nakarin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
テニスコート
Villa Nakarin で利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
5
4
410
-
ローン計算機
よくある質問
Ban Thap Chang ARL は Villa Nakarin から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Villa Nakarin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
良い楽しいプロジェクト
ヴィラナカリンに住んで約2年になります。私にとって、この一戸建ては私のライフスタイルにぴったりです。スワンナプーム空港の私のオフィスの近くです。また、バンタップチャンARLからもそれほど遠くないため、職場や市内へのアクセスが簡単です。このプロジェクトでは、スイミングプール、フィットネスセンター、テニスコート、クラブハウスなどの完全な施設も提供しています。さらに、プロジェクト全体に監視カメラが配備されるなど、セキュリティシステムも優れていると評価されています。家はスタイリッシュで快適です。ここのハイライトは、電柱やケーブルがないことで、村が美しく快適に見えるようになります。プラウェートで別荘や一戸建てをお探しの方、スワンナプーム空港にお勤めの方におすすめです。
バンコク
Prawet
周辺環境概要
-
購入
¥4.09m - ¥503m -
FazWaz.jp で売却中
128 物件 -
賃料
¥19.3K - ¥2.73m -
FazWaz.jp で賃貸用
74 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 7.0 km / 15分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 14.7 km / 18分
立地・周辺環境
Villa Nakarin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nantawan Rama 9-Onnut
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
300
月別賃貸
¥189K - ¥231K
竣工年
11月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Suan Luang
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
194
売却価格
¥18m - ¥46.6m
月別賃貸
¥273K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
所在地
Prawet, Prawet, バンコク
住戸数
126
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lalin Greenville - Srinakarin
所在地
ラチャ・テワ, Prawet, バンコク
住戸数
199
売却価格
¥14.6m - ¥15.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Altitude Forest Onnut-Latkrabang
所在地
ラットクラバン, Prawet, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥52.1m - ¥109m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
Villa Nakarin 周辺プロジェクト
節約
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
Nantawan Rama 9-Onnut
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Baan Mittraphap 2
Supalai Suan Luang
Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
Lalin Greenville - Srinakarin
Altitude Forest Onnut-Latkrabang