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4 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Suvarnabhumi で販売中
ラチャ・テワ, Bang Phli,サムット・プラカン
ユニットID:
U1670002
6% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き340 m2 一軒家 です。 ラチャ・テワ, サムット・プラカンでのNantawan Suvarnabhumiプロジェクトの一部です。 そして4月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥42,000,000 (¥123,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プールアクセス
ガーデンへのアクセス
家政婦の部屋
基本情報
リストアップされた日付
10月 11, 2023
Updated
6ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ラチャ・テワ, サムット・プラカン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi MRT
-2.5 Km
屋内面積
340 m2
価格/m2
¥123,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
340 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (4月 2017)
家具
家具なし
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1670002
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥42,000,000
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nantawan Suvarnabhumi
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (4月 2017)
ユニット:
238
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi MRT
- 2.5 Km
所在地:
ラチャ・テワ, サムット・プラカン
Nantawan Suvarnabhumi プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Nantawan Suvarnabhumiで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 4
3
3
150
234
ローン計算機
よくある質問
Nantawan Suvarnabhumi では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Suvarnabhumi MRT は Nantawan Suvarnabhumi から最も近い MRT Station で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nantawan Suvarnabhumi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
ラチャ・テワ
周辺環境概要
-
購入
¥9.28m - ¥843m -
FazWaz.jp で売却中
66 物件 -
賃料
¥14K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
26 物件 -
The Paseo Mall まで
車で 5.4 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 10.8 km / 16分
立地・周辺環境
Nantawan Suvarnabhumi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Terminal Suvarnabhumi
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
56
売却価格
¥95.7m
月別賃貸
¥316K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Town Plus Suvarnabhumi
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
189
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Burasiri Wongwaen-Onnut
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
388
月別賃貸
¥422K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect Suvarnabhumi 3
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
209
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Connect Suvarnabhumi 4
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
418
売却価格
¥14.8m - ¥33.5m
月別賃貸
¥59K - ¥148K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Bangna-Wongwaen
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
372
売却価格
¥13.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town Bangna-Kingkaew
所在地
ラチャ・テワ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥12.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
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節約
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