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Rai Khing, サム・フラン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き125 m2 町家 です。 Rai Khing, ナコンパトムでのNatura Trend Pinklao-Sai 5プロジェクトの一部です。 そして10月 2017に竣工されました。. この 町家 を ¥11,400,000 (¥91,100/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 27, 2021
Updated
2年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Rai Khing, ナコンパトム
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
屋内面積
125 m2
価格/m2
¥91,100
屋外エリア
104 m2
区画サイズ
104 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Nor Sor 3 Gor
建設
完了 (10月 2017)
家具
一部家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥3,250/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1037798
価格分析
特格
推定市場価格
¥13,200,000
優
¥11,500,000
良
適正
上
¥19,200,000
現在の希望価格: ¥11,400,000
この 町家は、ナコンパトム エリアにおけるの ¥1,800,000 市場価値以下 (-14%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,400,000
CAM料金
¥3,250/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Natura Trend Pinklao-Sai 5
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (10月 2017)
ユニット:
200
プロジェクトエリア:
88,000 m2
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
所在地:
Rai Khing, ナコンパトム
Natura Trend Pinklao-Sai 5 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
Natura Trend Pinklao-Sai 5で利用可能なユニット
3
2
144
-
ローン計算機
よくある質問
Natura Trend Pinklao-Sai 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Salaya Railway Station は Natura Trend Pinklao-Sai 5 から最も近い 鉄道駅 で、 0 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Natura Trend Pinklao-Sai 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ナコンパトム
Rai Khing
周辺環境概要
-
購入
¥2.65m - ¥189m -
FazWaz.jp で売却中
17 物件 -
賃料
¥35.9K - ¥35.9K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Salaya Railway Station まで
車で 9.9 km / 14分 -
Don Mueang Airport まで
車で 48.3 km / 46分
立地・周辺環境
Natura Trend Pinklao-Sai 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pornthawee Ban View Suan
所在地
バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥25.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
所在地
バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥18.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
所在地
バン・トゥイ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
145
売却価格
¥18.1m - ¥31.6m
月別賃貸
¥75.9K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Parichart Sampran
所在地
バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥15.6m
月別賃貸
¥31.6K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Natura Trend Pinklao-Sai 5 周辺プロジェクト
節約
Baan Pruksa 102 Salaya-Boromratchonnee
Monthon Nakhon
Baan Sivarat 2
Pornthawee Ban View Suan
Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao
Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
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Baan Parichart Sampran