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4 ベッドルーム 一軒家 Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra で販売中
Ram Inthra, Khan Na Yao,バンコク
ユニットID:
U1077652
3% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き314 m2 一軒家 です。 Ram Inthra, バンコクでのGrand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintraプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥110,000,000 (¥351,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
3月 31, 2022
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Ram Inthra, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ratchadaphisek MRT
-4.6 Km
屋内面積
314 m2
価格/m2
¥351,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2013)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1077652
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥110,000,000
価格対家賃比
31
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
建設:
完了 (12月 2013)
ユニット:
53
プロジェクトエリア:
40,000 m2
最寄りのランドマーク
Ratchadaphisek MRT
- 4.6 Km
所在地:
Ram Inthra, バンコク
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintraで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
4
5
314
-
ローン計算機
よくある質問
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥60で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ratchadaphisek MRT は Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra から最も近い MRT Station で、 4.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
セキュリティ体制が万全な場所
このプロジェクトでは24時間警備員が常駐しているので安心して入居して以来、ぐっすり眠れています。プロジェクト内には、クラブハウス、プール、フィットネスセンターなどを含む広い共用エリアがあります。また、近所の人たちはフレンドリーで、楽しいパーティーを頻繁に開催しています。このプロジェクトは高速道路に近く、都市への出入りが容易な優れたロケーションにあります。ショッピングセンター、公立病院、私立病院も近くにあります。とても快適です！
バンコク
Ram Inthra
周辺環境概要
-
購入
¥3.64m - ¥745m -
FazWaz.jp で売却中
97 物件 -
賃料
¥22.2K - ¥1.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
41 物件 -
Chokchai 4 Food Market まで
車で 3.9 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.4 km / 28分
立地・周辺環境
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ram Intra 2
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
265
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
THE VALOR Ramintra
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
23
売却価格
¥72.7m - ¥150m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangkok Boulevard Ramintra 3
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
162
売却価格
¥46.6m - ¥122m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Landmark @Grand Station
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
1003
売却価格
¥16.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Harmony @62 Ramintra
所在地
Ram Inthra, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
14
売却価格
¥32m
月別賃貸
¥278K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Kin Ramintra Phase 2
所在地
Khan Na Yao, Khan Na Yao, バンコク
住戸数
36
売却価格
¥29.5m - ¥49.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 周辺プロジェクト
節約
Bangkok Boulevard Ram Intra 2
Chambers Cher Ratchada - Ramintra
Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
THE VALOR Ramintra
Bangkok Boulevard Ramintra 3
Landmark @Grand Station
Privet Fidelio Ratchada – Ramintra
Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra
The Harmony @62 Ramintra
Siamese Kin Ramintra Phase 2