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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き148 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのBalina Phuket Rawai Pool Villaプロジェクトの一部です。 そして2月 2021に竣工されました。. この 別荘 を ¥44,900,000 (¥303,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
8月 18, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
-2.3 Km
屋内面積
148 m2
価格/m2
¥303,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
248.92 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (2月 2021)
家具
利用可能期間 ¥2,990,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Type B,C,D,F,G,H
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U671244
価格分析
特格
推定市場価格
¥48,500,000
優
¥49,600,000
良
適正
上
¥49,600,000
現在の希望価格: ¥44,900,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥3,600,000 市場価値以下 (-7%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥44,900,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Balina Phuket Rawai Pool Villa
開発業者:
Pure Zen Co., Ltd.
建設:
完了 (2月 2021)
ユニット:
8
プロジェクトエリア:
2,346 m2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 2.3 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Balina Phuket Rawai Pool Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Balina Phuket Rawai Pool Villaで利用可能なユニット
2
2
148
248.92
ローン計算機
お支払い方法
Made to order House
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
5%
第2回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
25%
第3回目分割払い
Finished Foundation Post
15%
第4目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished wall
15%
第6回目分割払い
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
15%
第7回目分割払い
引渡し時
10%
Finished House
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
5%
第2回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
45%
第3回目分割払い
Transfer of ownership
50%
よくある質問
Balina Phuket Rawai Pool Villa では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Rawai Beach は Balina Phuket Rawai Pool Villa から最も近い ビーチ で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Balina Phuket Rawai Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Made to order House
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
5%
第2回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
25%
第3回目分割払い
Finished Foundation Post
15%
第4目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished wall
15%
第6回目分割払い
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame
15%
第7回目分割払い
引渡し時
10%
Finished House
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
5%
第2回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
45%
第3回目分割払い
Transfer of ownership
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
家族と時間を過ごすのに良い場所
ソンクラーン期間中にここに滞在する機会がありました。この新しいヴィラは美しく清潔で、ベッドルーム 2 室とプライベート スイミング プールが備わっています。キッチンには基本的なキッチン設備がすべて揃っており、パーティーや家族でリラックスするのに最適です。周囲の雰囲気は住みやすく静かで、ラワイビーチ、ナイハーンビーチ、プロンテップ岬などの様々な観光スポットまで車でわずか数分の距離にあります。ラワイシーフードマーケットまでわずか5分です。そこでは、新鮮な魚介類や欲しいものを手頃な価格で買うことができます。残念なことに、現在、新型コロナウイルス感染症（COVID 19）が蔓延しています。そうでなければ、ラワイビーチ沿いの道は観光客でもっと混雑するでしょう。このエリアは、とても静かで平和な場所です。これは非常に珍しいことです。私はそれが好きです！
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.06m - ¥5.02B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥3.64m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Rawai Beach まで
車で 3.8 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 45.0 km / 58分
立地・周辺環境
Balina Phuket Rawai Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunset Garden Phase3
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥80.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Antares Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥81.2m - ¥103m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunset Garden Phase 4
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥82.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Rawai Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
96
売却価格
¥12.8m - ¥64.2m
月別賃貸
¥94.1K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
Balina Phuket Rawai Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
Elite Atoll Villa
Saiyuan Buri Condominium
Crystal Villas
Sunset Garden Phase3
Antares Villas
Sunset Garden Phase 4
Rawai Condominium
Palm Breeze Resort
Sirinthara
Rawai Garden Villa
