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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き260 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのCrystal Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この 別荘 を ¥52,900,000 (¥203,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
11月 3, 2016
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
-2.2 Km
屋内面積
260 m2
価格/m2
¥203,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
348.80 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, 会社
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2016)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
2A
駐車場台
1
プールサイズ
12x4x1.5
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U18517
価格分析
特格
推定市場価格
¥71,300,000
優
¥59,700,000
良
適正
上
¥99,000,000
現在の希望価格: ¥52,900,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥18,400,000 市場価値以下 (-26%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Crystal Villas
開発業者:
Meekhamsukmak Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2016)
ユニット:
5
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 2.2 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Crystal Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Crystal Villasで利用可能なユニット
2
2
129
200
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
第1回目分割払い
即時
10%
第2回目分割払い
契約締結時
50%
第3回目分割払い
Upon completion of concrete structure
20%
第4目分割払い
引渡し時
20%
よくある質問
Crystal Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Rawai Beach は Crystal Villas から最も近い ビーチ で、 2.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Crystal Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
第1回目分割払い
即時
10%
第2回目分割払い
契約締結時
50%
第3回目分割払い
Upon completion of concrete structure
20%
第4目分割払い
引渡し時
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
I think the villa is very suitable for a family vacation.
I admire the villa design of this project so much, it is in Thai style, but modern and beautiful. The villa model that I have visited has four bedrooms, the size of the house is very spacious. The furniture is elegant brown teak and has a full western-style kitchen. Outside the villa, there is a large private pool. I also like a bar for sitting next to the pool. It must be a good place for a drink. There is a pavilion with a dining table as well. The project also has security guards all the time, which I think is very suitable for a family vacation. And more importantly, it is close to Rawai Beach, Nai Harn Beach, and Kata Noi Beach.
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.02m - ¥4.98B -
FazWaz.jp で売却中
1,162 物件 -
賃料
¥25.4K - ¥3.59m -
FazWaz.jp で賃貸用
450 物件 -
Big Buddha まで
車で 10.8 km / 21分 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Crystal Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunset Garden Phase3
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥79.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunset Garden Phase 4
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥81.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Civetta Grand Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥151m - ¥159m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Antares Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥80.3m - ¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samakee Village
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥54.6m
月別賃貸
¥359K - ¥508K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Crystal Villas 周辺プロジェクト
節約
Sunset Garden Phase3
Sunset Garden Phase 4
Palm Breeze Resort
Rawai Garden Villa
Civetta Grand Villa
Sirinthara
Elite Atoll Villa
Antares Villas
Samakee Village
Balina Phuket Rawai Pool Villa
