1 ベッドルームマンション Mercury Wyndham La vita で販売中

ラワイ, プーケットの町,プーケット

1 ベッドルームマンション Mercury Wyndham La vita で販売中

(1 レビュー)

ラワイ, プーケットの町,プーケット

ユニットID: U85868

6% 収益保証 2 年間

1 ベッドルーム

1 バスルーム

72.35 m2 サイズ

7 階

3月 2022 完了

(1 レビュー)

売却価格

売却済み

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き72.35 m2 マンションです。ラワイ, プーケットでのMercury Wyndham La vitaプロジェクトの一部です。そして3月 2022に竣工されました。. このマンションを ¥36,500,000 (¥505,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

二重床

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 9月 28, 2018

Updated 3年前

物件の種類マンション

階 7

ベッドルーム 1

サイズ 72.35 m2

価格/m2 ¥505,000

ペット不可

マンション所有権

借地権

家具

全家具付き

ビューシービュー

ユニットタイプ 1BR Duplex

建物 N/A

CAM料金

¥18,200/月

掲載者

開発業者

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U85868

価格分析

特格

推定市場価格 ¥40,400,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥36,500,000

このマンションは、プーケットエリアにおけるの ¥3,900,000 市場価値以下 (-10%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

CAM料金

¥18,200/月

価格対家賃比

家賃収入保証

保証期間

2 年

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Mercury Wyndham La vita

開発業者: VIP Thailand

建設: 完了 (3月 2022)

階: 7

建物: 8

ユニット: 516

プロジェクトエリア: 18,400 m2

最寄りのランドマーク Nai Harn Beach - 1.2 Km

所在地: ラワイ, プーケット

Mercury Wyndham La vita プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

ホテルマネージド

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

スパ

レセプションロビーエリア

マッサージルーム

キッズプール

共同庭園エリア

キッズクラブ

Mercury Wyndham La vita の人気施設

共同プール

1.
共用ジム

地上階
レセプションロビーエリア

地上階
キッズクラブ

地上階

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Mercury Wyndham La vitaで利用可能なユニット

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

¥42,200,000¥45,300,000

Mercury Wyndham La vita に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

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ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法

保証金

即時

¥840,000

第1回目分割払い

Within 30 days after paid deposit

30%

第2回目分割払い

Within next 2 months after 1st payment

20%

第3回目分割払い

Within next 2 months after 2nd payment

25%

第4目分割払い

引渡し時

25%

よくある質問

Mercury Wyndham La vita では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥18,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mercury Wyndham La vita では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,680 となっています。

Mercury Wyndham La vita は 2 年の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。

Nai Harn Beach は Mercury Wyndham La vita から最も近いビーチで、 1.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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美しい宿泊施設、優れたサービス

Murray Ellery, アイルランド, 3年前

プーケットに新しく建てられた新しいコンドミニアムです。それを取り巻くプロジェクトは素晴らしく、清潔で、快適で、静かです。スイミングプール、スパ、子供の遊び場もあります。キッズルームで遊べるので家族や子供にも便利です。また、子どもたちの発達を促進するさまざまなアクティビティもたくさんあります。とにかく、夫と私はいつもスパサービスを受けています。マッサージはとても良いです。ジムも充実。私たちは4人で滞在し、子供たちが遊ぶスペースが必要なので、2つのベッドルームを選びました。部屋は広々としており、プライベートバルコニーがあり、美しいプールの景色を眺めることができます。部屋の装飾はとても素敵で居心地が良く、一日中レジャーに適しています。その上、居住者が味わうためのタイ料理、中華料理、ヨーロッパ料理など、さまざまな食べ物があります。ここに滞在している間、食事に飽きることはありません。メインディッシュの他にデザートも豊富で美味しくて便利。さらに重要なことに、ラワイビーチまで 5 分で、混雑がなく、リラックスするのに適しています。

プーケット

ラワイ

周辺環境概要

購入
¥3.98m - ¥4.93B
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件
賃料
¥25.2K - ¥3.58m
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件
Rawai Beach まで
車で 1.0 km / 2分
Phuket International Airport まで
車で 48.5 km / 1時間

立地・周辺環境

Mercury Wyndham La vita 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

At The Tree Condominium

所在地

ラワイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

売却価格

¥13.4m - ¥39.9m

▼ -22% 値下り

月別賃貸

¥117K - ¥189K

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rawai Villas

所在地

ラワイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

売却価格

¥134m - ¥159m

▲ 2% 価格以上

月別賃貸

¥357K

竣工年

10月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Proud Condominium

所在地

ラワイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

売却価格

¥15.1m - ¥36.9m

▼ -5% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

5月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Calypso Garden Residences

所在地

ラワイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

売却価格

¥24.3m - ¥83.5m

▼ -4% 値下り

月別賃貸

¥273K - ¥336K

竣工年

6月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Title Rawai Phase 3 West Wing

所在地

ラワイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

240

売却価格

¥14.8m - ¥24.3m

▲ 8% 価格以上

月別賃貸

¥117K - ¥231K

竣工年

11月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Title V

所在地

ラワイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

228

売却価格

¥18.4m - ¥46.1m

▼ -11.5% 値下り

月別賃貸

¥122K - ¥210K

竣工年

5月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

VIP Galaxy Villas

所在地

ラワイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

114

売却価格

¥66.7m - ¥142m

▼ -4.8% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2026

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Land Plot Tala in Rawai

所在地

ラワイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

売却価格

¥36.9m - ¥58.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

The Title Rawai Phase 1-2

所在地

ラワイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

280

売却価格

¥16.4m - ¥41.7m

▲ 12.7% 価格以上

月別賃貸

¥92.3K - ¥231K

竣工年

1月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Rawai VIP Villas & Kids Park

所在地

ラワイ, プーケットの町, プーケット

住戸数

売却価格

¥71.3m

▼ -3.9% 値下り

月別賃貸

¥461K - ¥2.52m

竣工年

1月 2015

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション Mercury Wyndham La vita で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Mercury Wyndham La vita の人気施設

Mercury Wyndham La vitaで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

よくある質問

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

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