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ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き374.90 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのMonetaria Villasプロジェクトの一部です。 そして4月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥97,900,000 (¥261,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
3月 26, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Wat Sawang Arom
-0.5 Km
屋内面積
374.90 m2
価格/m2
¥261,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
451 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (4月 2025)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
B
駐車場台
2
プールサイズ
38.5 Sq.m.
CAM料金
¥51,300/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1773108
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥97,900,000
CAM料金
¥51,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Monetaria Villas
開発業者:
ABC Developer Co., Ltd.
建設:
オフプラン (4月 2025)
ユニット:
35
プロジェクトエリア:
21,664 m2
最寄りのランドマーク
Wat Sawang Arom
- 0.5 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Monetaria Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
Cafe
Monetaria Villasで利用可能なユニット
¥97,900,000¥139,000,000
¥261,000/m2
4
ベッド
5
バス
374.90
m2
サイズ
520.45
m2
区画サイズ
プールビュー
¥97,900,000
¥261,000/m2
4
ベッド
5
バス
374.90
m2
サイズ
451
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,500,000¥95,100,000
¥279,000/m2
3
ベッド
4
バス
274.10
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,500,000¥117,000,000
¥279,000/m2
3
ベッド
4
バス
274.10
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,500,000
¥279,000/m2
3
ベッド
4
バス
274.10
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
プールビュー
¥76,500,000
¥279,000/m2
3
ベッド
4
バス
274.10
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
プールビュー
¥131,000,000
¥350,000/m2
4
ベッド
5
バス
374.90
m2
サイズ
451
m2
区画サイズ
プールビュー
¥139,000,000
¥370,000/m2
4
ベッド
5
バス
374.90
m2
サイズ
448.65
m2
区画サイズ
プールビュー
¥88,900,000
¥324,000/m2
3
ベッド
4
バス
274.10
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
プールビュー
¥145,000,000
¥386,000/m2
4
ベッド
5
バス
374.90
m2
サイズ
520.45
m2
区画サイズ
プールビュー
¥88,900,000
¥324,000/m2
3
ベッド
4
バス
274.10
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
プールビュー
¥88,900,000
¥324,000/m2
3
ベッド
4
バス
274.10
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
プールビュー
¥95,100,000
¥347,000/m2
3
ベッド
4
バス
274.10
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
プールビュー
¥116,000,000
¥423,000/m2
3
ベッド
4
バス
274.10
m2
サイズ
416.28
m2
区画サイズ
プールビュー
¥117,000,000
¥427,000/m2
3
ベッド
4
バス
274.10
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
プールビュー
Monetaria Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
第2回目分割払い
Start construction
20%
第3回目分割払い
Completion of roof construction
20%
第4目分割払い
Completion of floor walls
10%
第5回目分割払い
Completion of built-in
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Monetaria Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Monetaria Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥51,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Monetaria Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥428,000 となっています。
Wat Sawang Arom は Monetaria Villas から最も近い 寺院 で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Monetaria Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales & Purchase Agreement sign within 30 days 28% 第2回目分割払い Start construction 20% 第3回目分割払い Completion of roof construction 20% 第4目分割払い Completion of floor walls 10% 第5回目分割払い Completion of built-in 10% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.06m - ¥5.02B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥3.64m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Wat Sawang Arom まで
車で 0.8 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 46.9 km / 1時間
立地・周辺環境
Monetaria Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Babylon Sky Garden 2
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
49
売却価格
¥32.3m - ¥90.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Rawai Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
96
売却価格
¥12.8m - ¥64.1m
月別賃貸
¥94K
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
Monetaria Villas 周辺プロジェクト
節約
Lay Pearl
KA Villa Rawai
Rawai Condotel
Babylon Sky Garden
Babylon Sky Garden 2
Eva Beach
Aqua Villas Rawai
Lucky Pool Villa
Rawai Condominium
Rawai Grand House
