- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
ラワイ, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き779.69 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのNai Harn Baan Bua - Baan Nalinプロジェクトの一部です。 そして12月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥203,000,000 (¥260,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
角部屋
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
基本情報
リストアップされた日付
2月 14, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
ラワイ, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
-1.4 Km
屋内面積
779.69 m2
価格/m2
¥260,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
900.64 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2026)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥633,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1736316
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥203,000,000
CAM料金
¥633,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
開発業者:
Nai Harn Baan-Bua
建設:
オフプラン (12月 2026)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nai Harn Beach
- 1.4 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalinで利用可能なユニット
¥178,000,000
¥258,000/m2
4
ベッド
4
バス
691.98
m2
サイズ
777.94
m2
区画サイズ
プールビュー
¥192,000,000
¥247,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
768.38
m2
区画サイズ
プールビュー
¥194,000,000
¥249,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
788.62
m2
区画サイズ
プールビュー
¥195,000,000
¥250,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
805.33
m2
区画サイズ
プールビュー
¥196,000,000
¥252,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
819.56
m2
区画サイズ
プールビュー
¥197,000,000
¥253,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
833.75
m2
区画サイズ
プールビュー
¥198,000,000
¥253,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
835.17
m2
区画サイズ
プールビュー
¥200,000,000
¥249,000/m2
4
ベッド
4
バス
803.17
m2
サイズ
814.37
m2
区画サイズ
プールビュー
¥202,000,000
¥304,000/m2
4
ベッド
4
バス
664.08
m2
サイズ
1,004.82
m2
区画サイズ
プールビュー
¥203,000,000
¥260,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
900.64
m2
区画サイズ
プールビュー
¥204,000,000
¥262,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
919.86
m2
区画サイズ
プールビュー
¥205,000,000
¥263,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
934.25
m2
区画サイズ
プールビュー
¥207,000,000
¥265,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
950.27
m2
区画サイズ
プールビュー
¥210,000,000
¥317,000/m2
4
ベッド
4
バス
664.08
m2
サイズ
1,097.25
m2
区画サイズ
プールビュー
¥210,000,000
¥317,000/m2
4
ベッド
4
バス
664.08
m2
サイズ
1,097.25
m2
区画サイズ
プールビュー
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
5%
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Upon completion of pilings and superstructure
15%
第3回目分割払い
Upon completion of main structure
15%
第4目分割払い
Upon completion of roofs, walls, partitions
15%
第5回目分割払い
Upon completion of floors, paint, and finishing work
15%
第6回目分割払い
Upon completion of electrical and plumbing fixtures, build-in furniture and appliances, landscaping
10%
よくある質問
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin の共用部分の管理費は、一定価格の¥633,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥50,600 となっています。
Nai Harn Beach は Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 5% 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い Upon completion of pilings and superstructure 15% 第3回目分割払い Upon completion of main structure 15% 第4目分割払い Upon completion of roofs, walls, partitions 15% 第5回目分割払い Upon completion of floors, paint, and finishing work 15% 第6回目分割払い Upon completion of electrical and plumbing fixtures, build-in furniture and appliances, landscaping 10%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.01m - ¥4.96B -
FazWaz.jp で売却中
1,162 物件 -
賃料
¥25.3K - ¥3.59m -
FazWaz.jp で賃貸用
450 物件 -
Rawai Park まで
車で 2.9 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.7 km / 1時間
立地・周辺環境
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥216m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥62m - ¥68.7m
月別賃貸
¥1.27m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropical Dream Villa by Almali
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥69.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2017
竣工状況
竣工
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin 周辺プロジェクト
節約
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
The Villas Nai Harn Phuket
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Calypso Condo
Nai Harn Re-Life
ReLife The Windy
Tropical Dream Villa by Almali
Utopia Dream Villa
Nai Harn Beach Condo
Naiharn Sea Condominium
