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Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
ラワイ, プーケットの町, プーケット
ラワイ, プーケットのNai Harn Baan Bua - Baan Nalin。
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin は ラワイ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2026に竣工される予定です。 そして、Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth, Nai Harn Baan Bua - Baan Varij と Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1.に関わっていたNai Harn Baan-Buaによって開発されました。
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalinの利用可能物件
¥181,000,000
¥261,000/m2
4
ベッド
4
バス
691.98
m2
サイズ
777.94
m2
区画サイズ
プールビュー
¥195,000,000
¥250,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
768.38
m2
区画サイズ
プールビュー
¥197,000,000
¥252,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
788.62
m2
区画サイズ
プールビュー
¥198,000,000
¥254,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
805.33
m2
区画サイズ
プールビュー
¥199,000,000
¥255,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
819.56
m2
区画サイズ
プールビュー
¥200,000,000
¥257,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
833.75
m2
区画サイズ
プールビュー
¥200,000,000
¥257,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
835.17
m2
区画サイズ
プールビュー
¥203,000,000
¥252,000/m2
4
ベッド
4
バス
803.17
m2
サイズ
814.37
m2
区画サイズ
プールビュー
¥205,000,000
¥308,000/m2
4
ベッド
4
バス
664.08
m2
サイズ
1,004.82
m2
区画サイズ
プールビュー
¥206,000,000
¥264,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
900.64
m2
区画サイズ
プールビュー
¥207,000,000
¥266,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
919.86
m2
区画サイズ
プールビュー
¥208,000,000
¥267,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
934.25
m2
区画サイズ
プールビュー
¥210,000,000
¥269,000/m2
4
ベッド
4
バス
779.69
m2
サイズ
950.27
m2
区画サイズ
プールビュー
¥213,000,000
¥321,000/m2
4
ベッド
4
バス
664.08
m2
サイズ
1,097.25
m2
区画サイズ
プールビュー
¥213,000,000
¥321,000/m2
4
ベッド
4
バス
664.08
m2
サイズ
1,097.25
m2
区画サイズ
プールビュー
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥641,000
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥51,300 となっています。
¥51,300
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
5%
第1回目分割払い
契約締結時
25%
第2回目分割払い
Upon completion of pilings and superstructure
15%
第3回目分割払い
Upon completion of main structure
15%
第4目分割払い
Upon completion of roofs, walls, partitions
15%
第5回目分割払い
Upon completion of floors, paint, and finishing work
15%
第6回目分割払い
Upon completion of electrical and plumbing fixtures, build-in furniture and appliances, landscaping
10%
マスタープラン
開発者について - Nai Harn Baan-Bua
すべての Nai Harn Baan-Bua プロジェクト
7 プロジェクト
153 ユニット
Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.
Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.
よくある質問
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin の共用部分の管理費は、一定価格の¥641,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥51,300 となっています。
Nai Harn Beach は Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 5% 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い Upon completion of pilings and superstructure 15% 第3回目分割払い Upon completion of main structure 15% 第4目分割払い Upon completion of roofs, walls, partitions 15% 第5回目分割払い Upon completion of floors, paint, and finishing work 15% 第6回目分割払い Upon completion of electrical and plumbing fixtures, build-in furniture and appliances, landscaping 10%
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.06m - ¥5.02B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥3.64m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Rawai Park まで
車で 2.9 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.7 km / 1時間
立地・周辺環境
周辺地域
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalinのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ランドリー まで 870 m (徒歩約 11 分.)
- ソムタウィン ビーチ ショップ まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- ゴールデン ショップ、ルビー トン、サイ ユアン まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalinの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 168フルーツシェイク まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 5 分. )
- ザ・クレープハウス まで 320 m (徒歩約 4 分.)
- レ・カーヴ・カンパニー・リミテッド まで 310 m (徒歩約 4 分.)
サイユアン ラボ が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.7 km 離れたところにあります (車で約 7 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- トミーズ ダイブセンター プーケット まで 660 m (徒歩約 8 分.)
- すばらしいプーケットの冒険 まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- エト ナーサリー まで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
プーケット国際空港 は、Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin から 47.8 km 離れていて、 車やタクシーで約 1 時間 8 分（交通事情により異なる）.
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥219m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Villas Nai Harn Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
22
売却価格
¥62.8m - ¥69.7m
月別賃貸
¥1.28m
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
23
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.15m
竣工年
1月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Number 4 Apartment
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥150K - ¥192K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropical Dream Villa by Almali
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥70.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2017
竣工状況
竣工
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin 周辺プロジェクト
節約
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
The Villas Nai Harn Phuket
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Calypso Condo
Number 4 Apartment
Nai Harn Re-Life
ReLife The Windy
Tropical Dream Villa by Almali
Max2 Bedroom
