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この アパート は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
ラワイ, プーケットの町,
この アパート について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き166 m2 アパート です。 ラワイ, プーケットでのPandora Residencesプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この アパート を ¥50,800,000 (¥306,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
二重床
バルコニー
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥52,300,000
優
¥42,200,000
良
適正
上
¥62,100,000
現在の希望価格: ¥50,800,000
この アパートは、プーケット エリアにおけるの ¥1,500,000 市場価値以下 (-3%) です。類似のアパートに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥48,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pandora Residences
開発業者:
Harmony Group
建設:
完了 (12月 2017)
階:
3
建物:
N/A
ユニット:
14
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 0.4 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Pandora Residences プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
Cafe
Pandora Residencesで利用可能なユニット
5
3
509.95
1
ローン計算機
お支払い方法
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
予約金
即時
5%
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
4 months after contract signing
30%
第3回目分割払い
8 months after contract signing
30%
よくある質問
Pandora Residences では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このアパートの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥294で、¥48,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Pandora Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Rawai Beach は Pandora Residences から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Pandora Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥2,100,000 予約金 即時 5% 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い 4 months after contract signing 30% 第3回目分割払い 8 months after contract signing 30%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
充実した設備があります。サービスは素晴らしいです。
コンドミニアムのサービスは良いです。プロジェクトサイトは便利で、客室は豪華でモダンです。コンドミニアムの雰囲気はプライベートで、リラックスするのに適しています。私の部屋は3階にあり、美しい景色を眺めることができます。ハウスキーパーが毎日部屋を掃除しています。場所は、ヤヌイ ビーチ、ラワイ ビーチ、プロンテップ岬などの観光名所に近い場所にあります。どこに行くにもアクセスしやすいです。
私の家族にとって今年最高の休暇でした。
私たちは休暇でここに来て、このプロジェクトに 3 か月を費やしています。ヴィラは3ベッドルームのラグジュアリークラス。屋上テラスとプライベートジャグジーがあります。部屋はモダンで美しく、広々としています。私はここの雰囲気が大好きで、居心地が良くフレンドリーで、スタッフはプロフェッショナルです。このプロジェクトには、特に夜に美しくロマンチックなビーチであるナイハーンビーチへのシャトルバスもあります。プロジェクトの周りで食べるものを見つけるのはまだ簡単です.多国籍レストランやコンビニエンス ストアがたくさんあります。
丘の上の豪華なサービスアパートメント
場所はラワイエリアの高級サービスアパートメント。タイを訪れる友人のためにこのヴィラを予約しました。お部屋は3ベッドルーム、広々としてスタイリッシュ。プロジェクトは、24 時間セキュリティ システムで非公開です。私が借りたユニットにはプライベートプールはありませんが、大きなプロジェクト共同プールを使用できます。子供連れの家族がプールを利用すると、少しうるさいことがあります。このプロジェクトは、海の見える丘の上にあるため、プールのそばではありません。レンタカーやレンタサイクルの方が便利です。
素晴らしい経験！
ここに滞在するのは素晴らしい経験でした。私たちの家族は、パンドラ レジデンシーズで 3 か月の休暇を過ごしました。プロジェクトは丘の上にあります。海が見えるお部屋です。とてもいい雰囲気。広々としたスペースと豪華な家具を備えた3つのベッドルームがあります。ジャグジーや駐車場も完備しており、とても贅沢な気分になれます。このプロジェクトには、サービス用の共同スイミングプールもあります。スタッフも素敵です。サービスはとても印象的でした。
絶好のロケーションのため、中国人はここに多くの投資をします
ここのプロジェクトは美しいと考えられており、その眺めは非常に重要です。これにより、中国の投資家はかなりの額を投資するようになり、投資して滞在する価値があると思います。ここのプロジェクトは、リーズナブルな価格でプライバシーを提供します.コンドミニアム内には、家具付きの3ベッドルームユニットがあります。ここにはソファと非常にモダンなホームシアターがあります。スイミングプールは美しくデザインされていますが、小さすぎるため水泳には適していません。
私はこの場所にかなり感銘を受けました
私の家族と私は、最近の休暇中にここに滞在する機会がありました。個人的に、私はこの場所に非常に感銘を受けました。私と家族が泊まった部屋は3ベッドルームのユニットです。スペースは広くありませんが、うまく設計されています。高台にあるため、お部屋から海を一望できます。全体的には素晴らしいですが、旅行は難しい場合があります。近くに飲食店やコンビニはほとんどありません。レンタカーを借りると移動が楽になるのでおすすめです。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.93B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Rawai Beach まで
車で 0.7 km / 1分 -
Phuket International Airport まで
車で 48.2 km / 1時間
立地・周辺環境
Pandora Residences 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
At The Tree Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
69
月別賃貸
¥117K - ¥189K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Calypso Garden Residences
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
86
月別賃貸
¥273K - ¥336K
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Land Plot Tala in Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥36.9m - ¥58.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Pandora Residences 周辺プロジェクト
節約
Rawai Beach Condo
VIP Galaxy Villas
Rawai Villas
The Proud Condominium
Mercury Wyndham La vita
At The Tree Condominium
The Title Rawai Phase 3 West Wing
Calypso Garden Residences
Land Plot Tala in Rawai
The Title V
