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ラワイ, プーケットの町,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き43 m2 マンション です。 ラワイ, プーケットでのUtopia Naiharnプロジェクトの一部です。 そして8月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥21,000,000 (¥489,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,000,000
CAM料金
¥9,030/月
価格対家賃比
13
家賃収入保証
8%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Utopia Naiharn
建設:
完了 (8月 2019)
階:
5
建物:
2
ユニット:
119
プロジェクトエリア:
12,800 m2
最寄りのランドマーク
Rawai Beach
- 0.8 Km
所在地:
ラワイ, プーケット
Utopia Naiharn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
キッズプール
キッズクラブ
シャトルバス
Utopia Naiharnで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 11
1
1
43
5
ローン計算機
よくある質問
Utopia Naiharn では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥9,030になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Utopia Naiharn では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Utopia Naiharn は 3 年 の期間、8%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Rawai Beach は Utopia Naiharn から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Utopia Naiharn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
綺麗なお部屋でお子様連れのご家族にもおすすめ
私は子供と妻との休暇のためにここを借りました。本格的なリラクゼーションに最適です。部屋は清潔で広々としていて、さわやかで、設備が整っています。一日中そよ風が吹いているので、エアコンを回す必要はまったくありません。緑豊かな自然と山々に囲まれた立地だからこそ、とても快適です。スタッフは良いサービスを提供し、朝食もタイ料理と各国料理の両方で美味しいです。私はここに滞在する貴重な時間を過ごし、エクササイズ、タイ式マッサージ、水泳、自転車に乗るなど、プロジェクトのすべてのサービスを利用しています。すべてが素晴らしい活動です。キッズクラブもあり、お子様連れの方も安心してご利用いただけます。ナイハーンビーチへのシャトルバスサービスを利用できてとても便利！一般的に、リラックスするのに快適な場所です。個人的には感銘を受け、今後もここに滞在します。
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.93B -
FazWaz.jp で売却中
1,163 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
446 物件 -
Rawai Beach まで
車で 1.8 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.9 km / 1時間
立地・周辺環境
Utopia Naiharn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Utopia Dream U2
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
595
売却価格
¥15.5m - ¥30.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunny Moon
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
228
売却価格
¥18.8m - ¥69.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Land Plot Tala in Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥36.9m - ¥58.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
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