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    2 ベッドルーム 別荘 Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 で販売中
    ラワイ, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥50,400,000
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    2 ベッドルーム 別荘 Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 で販売中

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    ラワイ, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1741624
    12% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 8月 15, 2024
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    175 m2 屋内面積
    1 階
    6月 2017 完了
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    売却価格
    ¥50,400,000
    21

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き175 m2 別荘 です。 ラワイ, プーケットでのVilla Onyx Kokyang Estate Phase 2プロジェクトの一部です。 そして6月 2017に竣工されました。. この 別荘 を ¥50,400,000 (¥288,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋外シャワー屋外シャワー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 6, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ラワイ, プーケット
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Rawai Beach -1.2 Km
    屋内面積 175 m2
    価格/m2 ¥288,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    95 m2
    区画サイズ 270 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (6月 2017)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,600/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1741624

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥50,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥12,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    9
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2の他の 2 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    12%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (3月 2013)
    ユニット: 19
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Rawai Beach - 1.2 Km
    所在地: ラワイ, プーケット
    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 3
    • 全て
    • 2 ベッド
    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Rawai Beach は Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    ラワイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Brianna Luxuria Villas
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥134m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Platinum Residence Park
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥96.5m - ¥109m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥399K - ¥503K
    竣工年
    6月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tropical Dream Villa by Almali
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥69.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    WamDom Villas Rawai
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥62.9m - ¥73.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Villas Nai Harn Phuket
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥61.7m - ¥68.4m
    月別賃貸
    ¥1.26m
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥215m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥177m - ¥209m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lucky Pool Villa
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥70.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Utopia Dream Villa
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥125m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Calypso Condo
    所在地
    ラワイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥19.7m - ¥20.1m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥315K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2 周辺プロジェクト
    節約
    Brianna Luxuria Villas
    Platinum Residence Park
    Tropical Dream Villa by Almali
    WamDom Villas Rawai
    The Villas Nai Harn Phuket
    Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
    Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
    Lucky Pool Villa
    Utopia Dream Villa
    Calypso Condo
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