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    4 ベッドルーム 一軒家 Koolpunt Ville 11 で販売中
    Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ,チェンライ
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    売却価格
    ¥86,500,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Koolpunt Ville 11 で販売中

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    Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ,チェンライ
    ユニットID: U1040278
    4 ベッドルーム
    6 バスルーム
    800 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2015 完了
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    売却価格
    ¥86,500,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き800 m2 一軒家 です。 Rop Wiang, チェンライでのKoolpunt Ville 11プロジェクトの一部です。 そして1月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥86,500,000 (¥108,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プライベートジムプライベートジム プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 4, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Rop Wiang, チェンライ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 800 m2
    価格/m2 ¥108,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    800 m2
    区画サイズ 1,600 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2015)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1040278

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥86,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Koolpunt Ville 11
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2015)
    ユニット: 100
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Rop Wiang, チェンライ
    Koolpunt Ville 11 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Koolpunt Ville 11で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Koolpunt Ville 11 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Koolpunt Ville 11 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Koolpunt Ville 11 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    チェンライ
    Rop Wiang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supitcha Ville
    所在地
    リムコク, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥7.97m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rimtan Chiang Rai
    所在地
    Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥11.4m - ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Condo Hyde Chiang Rai
    所在地
    Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
    住戸数
    482
    売却価格
    ¥7.55m - ¥7.97m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.7K
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Q House Condo Chiangrai
    所在地
    リムコク, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
    住戸数
    348
    売却価格
    ¥7.17m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.5K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chiang Rai Condotel
    所在地
    ウィアン, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
    住戸数
    325
    売却価格
    ¥5.44m - ¥11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinthanee 9
    所在地
    リムコク, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥42.2m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kalpapruek Grand Park Chiangrai
    所在地
    Tha Sai, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
    住戸数
    253
    売却価格
    ¥5.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wiang Na Ra
    所在地
    Ban Du, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    OKTown Chiang Rai
    所在地
    Ban Du, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥10.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Test Sherpas
    所在地
    Rop Wiang, ミューアン・チアン・ライ, チェンライ
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥50.6m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Supitcha Ville
    Baan Rimtan Chiang Rai
    D Condo Hyde Chiang Rai
    Q House Condo Chiangrai
    Chiang Rai Condotel
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    Wiang Na Ra
    OKTown Chiang Rai
    Test Sherpas
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