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サイ・マイ, サイ・マイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き110 m2 町家 です。 サイ・マイ, バンコクでのButsarin Sai Mai Houseプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥7,520,000 (¥68,400/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
7月 2, 2020
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
N/A
所在地
サイ・マイ, バンコク
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Air Force Institute Of Aviation Medicine
-3.2 Km
屋内面積
110 m2
価格/m2
¥68,400
屋外エリア
2 m2
区画サイズ
72 m2
ペット
N/A
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
会社
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
シティビュー, プールビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U624132
価格分析
特格
推定市場価格
¥10,300,000
優
¥7,480,000
良
適正
上
¥13,700,000
現在の希望価格: ¥7,520,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥2,780,000 市場価値以下 (-27%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,520,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Butsarin Sai Mai House
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
3
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Air Force Institute Of Aviation Medicine
- 3.2 Km
所在地:
サイ・マイ, バンコク
Butsarin Sai Mai House プロジェクト詳細
Butsarin Sai Mai Houseで利用可能なユニット
3
3
199
80
ローン計算機
よくある質問
Air Force Institute Of Aviation Medicine は Butsarin Sai Mai House から最も近い 病院 で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Butsarin Sai Mai House you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
サイ・マイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.02m - ¥454m -
FazWaz.jp で売却中
46 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥75.7K -
FazWaz.jp で賃貸用
10 物件 -
Air Force Institute Of Aviation Medicine まで
車で 5.7 km / 14分 -
Don Mueang Airport まで
車で 13.6 km / 25分
立地・周辺環境
Butsarin Sai Mai House 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
O Ngoen Community Housing
所在地
サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
3500
売却価格
¥2.01m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chanthakarn Permsin 58
所在地
サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
95
売却価格
¥9.94m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Ville Watcharapol - Permsin
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
222
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
所在地
サイ・マイ, サイ・マイ, バンコク
住戸数
8
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
307
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Place Watcharapol
所在地
O Ngoen, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥32.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2006
竣工状況
竣工
Butsarin Sai Mai House 周辺プロジェクト
節約
Maek Mai Village
O Ngoen Community Housing
Baan Chanthakarn Permsin 58
Casa Ville Watcharapol - Permsin
Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
The Connect Watcharaphon - Phoemsin
Monchaya 4
My Place Watcharapol
Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
