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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
サフ, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き101.50 m2 別荘 です。 サフ, プーケットでのCocoon Villasプロジェクトの一部です。 そして6月 2020に竣工されました。. この 別荘 を ¥34,900,000 (¥344,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
12月 26, 2017
Updated
3年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
サフ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
-1.1 Km
屋内面積
101.50 m2
価格/m2
¥344,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
316 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2020)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
1
プールサイズ
32 SQM
CAM料金
¥14,600/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U59267
価格分析
特格
推定市場価格
¥40,200,000
優
¥36,600,000
良
適正
上
¥44,400,000
現在の希望価格: ¥34,900,000
この 別荘は、プーケット エリアにおけるの ¥5,300,000 市場価値以下 (-13%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥14,600/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Cocoon Villas
開発業者:
Cocoon Group
建設:
完了 (6月 2020)
ユニット:
14
プロジェクトエリア:
34,398 m2
最寄りのランドマーク
Nai Yang Beach
- 1.1 Km
所在地:
サフ, プーケット
Cocoon Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ローン計算機
お支払い方法
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥624,000
第2回目分割払い
Within 30days of Booking Deposit Payment (Minus RD)
30%
第3回目分割払い
Upon Completion of Pilings & Foundation
15%
第4目分割払い
Upon Completion of Main Structure
15%
第5回目分割払い
Upon Completion of Roof, Walls & Partitions
15%
第6回目分割払い
Upon Completion of Floors tiles and wall tiles
10%
第7回目分割払い
Delivery of the Villa ready for Occupancy
10%
第8回目分割払い
Within 30 days after the developer notify the date of registration of transfers of ownership
5%
よくある質問
Cocoon Villas では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Cocoon Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥14,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Cocoon Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥166,000 となっています。
Nai Yang Beach は Cocoon Villas から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
私の友達がここに住んでいます！
私の友達がここに住んでいます！静かな場所にある新しく美しいプロジェクト。ナイトンビーチに近く、プーケット国際空港もすぐ近くにあり、移動が簡単です。周囲の雰囲気はとても住みやすく、静かでプライバシーも保たれています。ヴィラにはベッドルーム 2 室があり、家具が完備されており、素敵でモダンなデザインです。リビングルームに掘りごたつエリアがあるのが気に入っています。ヴィラの内部にはスイミングプールもあります。とても寒いです。近隣住民は礼儀正しく、高い安全システムも備えています。ただ、かなり奥まった路地にあるので、夜の移動はちょっと怖いです。ほとんど出口が見つからなかった。ハハ
プーケット
サフ
周辺環境概要
-
購入
¥6.61m - ¥3.75B -
FazWaz.jp で売却中
303 物件 -
賃料
¥33.1K - ¥662K -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
Nai Yang Beach まで
車で 4.0 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 4.6 km / 9分
立地・周辺環境
Cocoon Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aileen Villas Phase 6
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥56.2m - ¥72.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥57.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Title Halo 1
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
329
売却価格
¥15.8m - ¥30.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
竣工
Cocoon Villas 周辺プロジェクト
節約
Villa Cerulean Phuket
Aileen Villas Phase 6
Tiana The Nature Villas
Beachfront Bliss
Aileen Villas
Nai Yang Loft Villa
Casa Sakoo
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
The Title Halo 1
The Title Residencies
