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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
サフ, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29 m2 マンション です。 サフ, プーケットでのSea Heavenプロジェクトの一部です。 そして2月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥14,500,000 (¥500,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥14,500,000
優
¥13,500,000
良
適正
上
¥15,900,000
現在の希望価格: ¥14,500,000
この マンションは、プーケット エリアにおけるの 現在の時価で価格設定 です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥7,440/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sea Heaven
開発業者:
Bestart Heaven Co.,Ltd.
建設:
完了 (2月 2023)
階:
8
建物:
2
ユニット:
499
プロジェクトエリア:
96,000 m2
最寄りのランドマーク
Naithon Beach
所在地:
サフ, プーケット
Sea Heaven プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
レセプションロビーエリア
Sea Heavenで利用可能なユニット
2
2
74
4
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Foundation Completed
25%
第3回目分割払い
Structural process
25%
第4目分割払い
引渡し時
20%
よくある質問
Sea Heaven では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥257で、¥7,440になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sea Heaven では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,570 となっています。
Sea Heaven は 5 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Naithon Beach は Sea Heaven から最も近い ビーチ で、 0 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Sea Heaven you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥855,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Foundation Completed 25% 第3回目分割払い Structural process 25% 第4目分割払い 引渡し時 20%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
とても贅沢な企画です
とても贅沢な物件で、雰囲気もよく、住み心地もよかったです。父や母のような退職者向けの別荘として最適だったので、両親と私が帰省する際に使うため、1ベッドルームを2戸購入することにしました。プーケット。スイミングプール、バー、フィットネス、ヨガなど、このプロジェクトの施設がとても気に入っています。全部は思い出せないんです。さらに、このプロジェクトはナイトンビーチのすぐ隣にあります。静かなビーチです。雰囲気も良く、リラックスするのにも最適です。ここで部屋を買ったのは間違いではありませんでした。
ナイトンビーチのすぐ隣。
静かな雰囲気のナイトンビーチのすぐ隣。日光浴やシーフード狩りに最適な場所です。このプロジェクトのデザインを見たとき、建物の周りに冬の木々があり、日本を思い出しました。屋上のスイミングプールからは素晴らしい海の景色を眺めることができます。敷地内のレストランは観賞植物に囲まれ、最もロマンチックな雰囲気です。部屋タイプはスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、デュプレックスからお選びいただけます。それぞれエレガントな装飾が施されています。 1ベッドルームでも十分な広さなので気に入っています。家具の質も良いです。さらに重要なのは、価格が非常に手頃なことです。それは購入するのに素晴らしいプロジェクトであると考えられています。
プーケット
サフ
周辺環境概要
-
購入
¥6.85m - ¥3.87B -
FazWaz.jp で売却中
302 物件 -
賃料
¥34.3K - ¥686K -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
Naithon Beach まで
車で 31 m / 3秒 -
Phuket International Airport まで
車で 7.9 km / 14分
立地・周辺環境
Sea Heaven 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sea Heaven Phase 2
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
251
売却価格
¥21.4m - ¥59.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vista Del Mar Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
20
売却価格
¥126m - ¥280m
月別賃貸
¥642K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Aileen Villas Phase 6
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥57.7m - ¥74.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Tiana The Nature Villas
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥85.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥59m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
Sea Heaven 周辺プロジェクト
節約
Sea Heaven Phase 2
The Naithon Condominium
Pearl Of Naithon
Malaiwana
Vista Del Mar Phuket
Casa Sakoo
Aileen Villas Phase 6
Tiana The Nature Villas
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Trisara
