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    3 ベッドルーム 一軒家 Korbkaew 1 で販売中
    サラ・タマソン, Thawi Watthana,バンコク
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    売却価格
    ¥28,700,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Korbkaew 1 で販売中

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    サラ・タマソン, Thawi Watthana,バンコク
    ユニットID: U1669696
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    2 階
    1月 1987 完了
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    売却価格
    ¥28,700,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 サラ・タマソン, バンコクでのKorbkaew 1 プロジェクトの一部です。 そして1月 1987に竣工されました。. この 一軒家 を ¥28,700,000 (¥115,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 27, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 サラ・タマソン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク The Paseo Park Kanchanaphisek -0.6 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥115,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    40 m2
    区画サイズ 284 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 1987)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,110/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1669696

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥28,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,110/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Korbkaew 1
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1987)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Paseo Park Kanchanaphisek - 0.6 Km
    所在地: サラ・タマソン, バンコク
    Korbkaew 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Korbkaew 1 で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Korbkaew 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Korbkaew 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    The Paseo Park Kanchanaphisek は Korbkaew 1 から最も近い ショッピングモール で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Korbkaew 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    サラ・タマソン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥70m - ¥82.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana ICON Pinklao
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥99.1m - ¥147m
    月別賃貸
    ¥696K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    44
    売却価格
    ¥67.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nichatra Village
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥88.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PO Phasuk Village
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥124m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Pinklao-Kanchana
    所在地
    バン・ラマット, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    179
    売却価格
    ¥189m
    月別賃貸
    ¥759K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sa Sa Place
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥54.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NC Royal Pinklao
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥61.2m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥190K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Pinklao
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥62.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Palazzo Pinklao
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥224m - ¥291m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    Korbkaew 1 周辺プロジェクト
    節約
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Nirvana ICON Pinklao
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    Nichatra Village
    PO Phasuk Village
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    Sa Sa Place
    NC Royal Pinklao
    The City Pinklao
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