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サム・フラン, サム・フラン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き192 m2 一軒家 です。 サム・フラン, ナコンパトムでのGrand Sampranプロジェクトの一部です。 そして10月 2024に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥23,100,000 (¥120,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 3, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
サム・フラン, ナコンパトム
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
-17.9 Km
屋内面積
192 m2
価格/m2
¥120,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
Chanote
建設
オフプラン (10月 2024)
家具
要相談
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥5,460/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1675700
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,100,000
CAM料金
¥5,460/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Grand Sampran
開発業者:
N/A
建設:
オフプラン (10月 2024)
ユニット:
35
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lak Song BTS
- 17.9 Km
所在地:
サム・フラン, ナコンパトム
Grand Sampran プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Grand Sampranで利用可能なユニット
4
3
192
200
ローン計算機
よくある質問
Grand Sampran では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Lak Song BTS は Grand Sampran から最も近い BTS Station で、 17.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Grand Sampran you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ナコンパトム
サム・フラン
周辺環境概要
-
購入
¥10.5m - ¥75.7m -
FazWaz.jp で売却中
6 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Perfect Nursing Home まで
車で 20.0 km / 32分 -
Don Mueang Airport まで
車で 64.6 km / 1時間
立地・周辺環境
Grand Sampran 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Prapawarin The Nature
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
97
売却価格
¥11.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Living Phetkasem-Joseph
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lio Bliss Phetkasem-Joseph
所在地
Tha Kham, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
216
売却価格
¥9.02m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supha Mongkhon Village
所在地
Tha Talat, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥5.24m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Supaporn Muangmai
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
238
売却価格
¥6.92m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
Grand Sampran 周辺プロジェクト
節約
Prapawarin The Nature
A Living Phetkasem-Joseph
Baan Sivarat 4
Lio Bliss Phetkasem-Joseph
Supha Mongkhon Village
Joy Home
Supaporn Muangmai
Sena Viva Phetkasem - Phutthamonthon Sai 7
Baan Full House
Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30
