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サム・ロイ・ヨット, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 6 ベッドルーム と 5 バスルーム付き319 m2 別荘 です。 サム・ロイ・ヨット, ホアヒンでのHana Lani Villageプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この 別荘 を ¥94,100,000 (¥295,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 23, 2020
Updated
4年前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
サム・ロイ・ヨット, ホアヒン
ベッドルーム
6
最寄りのランドマーク
Pranburi Beach
-4.4 Km
屋内面積
319 m2
価格/m2
¥295,000
屋外エリア
199 m2
区画サイズ
1,296.93 m2
ペット
N/A
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2016)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥12,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U279857
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥74,400,000
優
¥57,000,000
良
適正
上
¥84,100,000
現在の希望価格: ¥94,100,000
この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥19,700,000 市場価値以上 (26%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥94,100,000
CAM料金
¥12,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Hana Lani Village
開発業者:
Hana Home Design
建設:
完了 (12月 2016)
ユニット:
50
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Pranburi Beach
- 4.4 Km
所在地:
サム・ロイ・ヨット, ホアヒン
Hana Lani Village プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Hana Lani Villageで利用可能なユニット
6
5
319
1,296.93
ローン計算機
よくある質問
Pranburi Beach は Hana Lani Village から最も近い ビーチ で、 4.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Hana Lani Village you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A luxury house surrounded by beautiful mountain scenery, and it also is quiet and private.
I bought the house from this project as my second home. It is a 6-bedroom unit, very spacious and suitable for my family. It also comes with a beautiful design with a large and modern private swimming pool. It also has a lovely design, as well as a spacious and modern private swimming pool. This project will primarily focus on the design that accommodates the buyers' needs, so my house comes with a large garden as I'm a nature lover. The location is a bit far from the city center, but it's surrounded by many shops and many 24H convenience stores that allow you to buy things comfortably. The neighbors are friendly and respectful. I have two cats, and I don't let them go out as I'm afraid that it might disturb the neighbors. It is one of the reasons I choose a spacious house so that I can have pets.
ホアヒン
サム・ロイ・ヨット
周辺環境概要
-
購入
¥1.67m - ¥2.22B -
FazWaz.jp で売却中
90 物件 -
賃料
¥77.1K - ¥171K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Pranburi Beach まで
車で 9.7 km / 16分 -
Hua Hin Airport まで
車で 40.7 km / 53分
立地・周辺環境
Hana Lani Village 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hana Village
所在地
サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
住戸数
20
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Leelawadee Resort
所在地
サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥76.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
所在地
パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
住戸数
7
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Marina Club & Residences
所在地
サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
住戸数
390
月別賃貸
¥77K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nova Real Estate
所在地
パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
住戸数
21
売却価格
¥67.2m - ¥74.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Narada Pool Villas
所在地
パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
住戸数
9
売却価格
¥34.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
KM Beach Pranburi
所在地
パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
住戸数
62
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pranburi Beach Village
所在地
パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
住戸数
45
売却価格
¥26.7m
月別賃貸
¥128K
竣工年
6月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paknampran Townhouse With Pool
所在地
パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
住戸数
12
月別賃貸
¥141K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Apela Hua Hin-Pranburi
所在地
サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
住戸数
3
売却価格
¥42.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2025
竣工状況
オフプラン
Hana Lani Village 周辺プロジェクト
節約
Hana Village
Leelawadee Resort
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
Grand Marina Club & Residences
Nova Real Estate
Narada Pool Villas
KM Beach Pranburi
Pranburi Beach Village
Paknampran Townhouse With Pool
Apela Hua Hin-Pranburi