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    5 ベッドルーム 別荘 Hana Village で販売中
    サム・ロイ・ヨット, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    売却価格
    ¥58,600,000
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    5 ベッドルーム 別荘 Hana Village で販売中

    (1 レビュー)
    サム・ロイ・ヨット, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U167680
    5 ベッドルーム
    5 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    1 階
    9月 2012 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥58,600,000
    43

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 サム・ロイ・ヨット, ホアヒンでのHana Villageプロジェクトの一部です。 そして9月 2012に竣工されました。. この 別荘 を ¥58,600,000 (¥234,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 9, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 サム・ロイ・ヨット, ホアヒン
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Pranburi Beach -4.5 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥234,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,450 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (9月 2012)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 5
    プールサイズ 12 m x 4.5 m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U167680

    価格分析

    適正価格
    推定市場価格 ¥57,800,000
    優
    ¥40,400,000
    良
    適正
    上
    ¥60,400,000
    現在の希望価格: ¥58,600,000
    この 別荘は、ホアヒン エリアにおけるの ¥800,000 市場価値以上 (1%) です。類似の別荘に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥58,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Hana Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2019)
    ユニット: 20
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Pranburi Beach - 4.5 Km
    所在地: サム・ロイ・ヨット, ホアヒン
    Hana Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Hana Villageで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Hana Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Hana Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Pranburi Beach は Hana Village から最も近い ビーチ で、 4.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Hana Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Beautiful villa in Pranburi.
    Suni W., タイ, 2年前
    My family and I have been staying at the villa for about 2 weeks. I'll be honest with you. I'm so impressed and I don't want to leave. It is a unique villa because each of them is completely different and the atmosphere is quiet. Our villa has 3 bedrooms, 4 bathrooms, fully furnished. The furniture and materials are stunning, high-quality, and well-designed. The private pool is also huge in size and the children enjoy it so much. It has a beautiful mountain view and is not far from Pranburi Beach but quite far from Hua Hin City. Suitable for families who prefer tranquility and privacy.
    ホアヒン
    サム・ロイ・ヨット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Hana Village 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Hana Lani Village
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥92.3m
    ▲ 30% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Leelawadee Resort
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥75.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
    所在地
    パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥24.8m - ¥62.9m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Marina Club & Residences
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    390
    売却価格
    ¥16.8m - ¥46.6m
    ▼ -2.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nova Real Estate
    所在地
    パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥65.9m - ¥73.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Narada Pool Villas
    所在地
    パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥33.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    KM Beach Pranburi
    所在地
    パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥18.7m - ¥77.6m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pranburi Beach Village
    所在地
    パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥26.2m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paknampran Townhouse With Pool
    所在地
    パックナムプラン, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    12
    売却価格
    ¥19.3m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥138K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Apela Hua Hin-Pranburi
    所在地
    サム・ロイ・ヨット, サム・ロイ・ヨット, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥41.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Hana Village 周辺プロジェクト
    節約
    Hana Lani Village
    Leelawadee Resort
    Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
    Grand Marina Club & Residences
    Nova Real Estate
    Narada Pool Villas
    KM Beach Pranburi
    Pranburi Beach Village
    Paknampran Townhouse With Pool
    Apela Hua Hin-Pranburi
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