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サム・セン・ナイ, ファヤタイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 5 バスルーム付き277 m2 町家 です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのAltitude Forest Ari-Monumentプロジェクトの一部です。 そして12月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥148,000,000 (¥534,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
9月 26, 2023
Updated
7ヶ月前
物件の種類
町家
階
3
所在地
サム・セン・ナイ, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Sanam Pao BTS
-0.9 Km
屋内面積
277 m2
価格/m2
¥534,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
146.40 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
3BR
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥34,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1673392
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥148,000,000
CAM料金
¥34,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Altitude Forest Ari-Monument
建設:
完了 (12月 2023)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
1,658 m2
最寄りのランドマーク
Sanam Pao BTS
- 0.9 Km
所在地:
サム・セン・ナイ, バンコク
Altitude Forest Ari-Monument プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Altitude Forest Ari-Monumentで利用可能なユニット
¥119,000,000
¥431,000/m2
3
ベッド
5
バス
277
m2
サイズ
139.20
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥121,000,000
¥437,000/m2
3
ベッド
5
バス
277
m2
サイズ
145.64
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥130,000,000
¥471,000/m2
3
ベッド
5
バス
277
m2
サイズ
141.20
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥138,000,000
¥499,000/m2
3
ベッド
5
バス
277
m2
サイズ
135.04
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥148,000,000
¥534,000/m2
3
ベッド
5
バス
277
m2
サイズ
146.40
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Altitude Forest Ari-Monument に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Altitude Forest Ari-Monument では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Altitude Forest Ari-Monument の共用部分の管理費は、一定価格の¥34,200 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Sanam Pao BTS は Altitude Forest Ari-Monument から最も近い BTS Station で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Altitude Forest Ari-Monument you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
サム・セン・ナイ
周辺環境概要
-
購入
¥3m - ¥4.15B -
FazWaz.jp で売却中
470 物件 -
賃料
¥16.2K - ¥15.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
449 物件 -
Phramongkutklao Hospital まで
車で 1.0 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.5 km / 26分
立地・周辺環境
Altitude Forest Ari-Monument 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Samsennai Village
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.06m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aritier Penthouse At Ari
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
24
売却価格
¥65m - ¥88.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
FYNN Aree
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
79
売却価格
¥21m - ¥42.8m
月別賃貸
¥81.3K - ¥154K
竣工年
4月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Monument Sanampao
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
86
月別賃貸
¥163K - ¥364K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Adamas Phahonyotin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
71
売却価格
¥25m
月別賃貸
¥513K
竣工年
1月 2001
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Rachakhru
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥30.4m
月別賃貸
¥137K - ¥278K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supavadee Tower
所在地
Thanon Nakhon Chaisi, ファヤタイ, バンコク
住戸数
114
売却価格
¥9.41m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1989
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
54
売却価格
¥21.3m - ¥26.9m
月別賃貸
¥94.1K - ¥180K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Altitude Forest Ari-Monument 周辺プロジェクト
節約
Samsennai Village
Aritier Penthouse At Ari
The Silk Phaholyothin 3
FYNN Aree
The Monument Sanampao
Adamas Phahonyotin
Villa Rachakhru
Supavadee Tower
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Le Rich at Aree Station
