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JPY - ￥
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1 ベッドルーム マンション Ideo Phaholyothin Chatuchak で販売中
サム・セン・ナイ, ファヤタイ,バンコク
ユニットID:
U223286
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き35.14 m2 マンション です。 サム・セン・ナイ, バンコクでのIdeo Phaholyothin Chatuchakプロジェクトの一部です。 そして11月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥26,800,000 (¥764,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥27,800,000
優
¥25,300,000
良
適正
上
¥29,600,000
現在の希望価格: ¥26,800,000 | 賃貸概算: ¥87,900/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,000,000 市場価値以下 (-4%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥26,800,000
CAM料金
¥5,910/月
価格対家賃比
25
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ideo Phaholyothin Chatuchak
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (11月 2018)
階:
35
建物:
N/A
ユニット:
390
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Saphan Khwai BTS
- 0.8 Km
所在地:
サム・セン・ナイ, バンコク
Ideo Phaholyothin Chatuchak プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
Ideo Phaholyothin Chatuchakで利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 10
¥16,700,000
¥667,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥40,500,000
¥642,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
34
階
全家具付き
シティビュー
¥50,000,000
¥781,000/m2
2
ベッド
2
バス
64
m2
サイズ
30
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥26,800,000
¥764,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
35.14
m2
サイズ
32
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥39,900,000
¥684,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
58.33
m2
サイズ
32
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥16,700,000
¥667,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
26
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥39,900,000
¥684,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
58.33
m2
サイズ
34
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥26,800,000
¥763,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
35.18
m2
サイズ
34
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥41,600,000
¥681,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
61.09
m2
サイズ
32
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥26,800,000
¥764,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
35.14
m2
サイズ
34
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥41,600,000
¥656,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
63.37
m2
サイズ
32
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥33,600,000
¥725,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46.30
m2
サイズ
34
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥33,600,000
¥708,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
47.40
m2
サイズ
34
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥41,600,000
¥656,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
63.37
m2
サイズ
34
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥42,600,000
¥731,000/m2
2
ベッド
2
バス
58.33
m2
サイズ
21
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥51,200,000
¥791,000/m2
2
ベッド
2
バス
64.71
m2
サイズ
20
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥51,200,000
¥791,000/m2
2
ベッド
2
バス
64.71
m2
サイズ
22
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥24,400,000
¥677,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
Ideo Phaholyothin Chatuchak に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
Ideo Phaholyothin Chatuchak では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥5,910になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Saphan Khwai BTS は Ideo Phaholyothin Chatuchak から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ideo Phaholyothin Chatuchak you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
絶好のロケーションのコンドミニアム
私はしばらくこのコンドミニアムに滞在しています。コンドミニアムの状態は素晴らしく、印象的なインテリアデザインが施されています。私の部屋は1ベッドルームで、リビングスペースとベッドルームが絶妙な割合で分かれています。お部屋が広いので、とてもアットホームな雰囲気です。プール、ジム、サウナ、コワーキング、自動駐車場などの設備が充実。場所に関しては、街の中心部にあるので最高です。ショッピング モールやパオロ記念病院まではわずか数分で行くことができ、非常に便利でありながら、平和とプライバシーも保たれます。全体として、とても気に入っています。
バンコク
サム・セン・ナイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.94m - ¥4.07B -
FazWaz.jp で売却中
470 物件 -
賃料
¥15.9K - ¥14.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
449 物件 -
Chatuchak Market まで
車で 0.6 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.4 km / 17分
立地・周辺環境
Ideo Phaholyothin Chatuchak 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ideo Mix Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
449
月別賃貸
¥62.9K - ¥126K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Editor Saphan Khwai
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
240
月別賃貸
¥54.5K - ¥67.1K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Notting Hill Jatujak Interchange
所在地
チョンフォン, ファヤタイ, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥54.5K - ¥83.9K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Signature by URBANO
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
253
月別賃貸
¥83.9K - ¥189K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Onyx Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, ファヤタイ, バンコク
住戸数
620
月別賃貸
¥54.5K - ¥147K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
U Delight at Jatujak Station
所在地
チョンフォン, ファヤタイ, バンコク
住戸数
900
月別賃貸
¥39.9K - ¥105K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Estabe' @ Phahonyothin 18
所在地
チョンフォン, ファヤタイ, バンコク
住戸数
222
売却価格
¥12.2m
月別賃貸
¥50.3K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
Ideo Phaholyothin Chatuchak 周辺プロジェクト
節約
Ideo Mix Phaholyothin
The Editor Saphan Khwai
M Jatujak
Notting Hill Jatujak Interchange
The Signature by URBANO
Onyx Phaholyothin
U Delight at Jatujak Station
Estabe' @ Phahonyothin 18
I-Nine
Maison De Ville
